主题：幅度收窄? 10月124盘或难"惠"动锡城
- 发表于2012-09-26
引用：上善若水小宝在2012-09-26 11:44:06写道：原帖
10月在售住宅优惠打折楼盘124盘，环比9月优惠楼盘数下降9.49%；环比去年10月97盘优惠楼盘数同比上涨27.84%。2012年10月优惠楼盘最多的三个区域分别为新区26家，滨湖24家，惠山23家。
从上表中可以清晰的发现，10月打折优惠的幅度依然不减，“优惠”“跑量”“现金为王”依然是当下的主旋律，9月打折优惠137盘由于包含商业写字楼，所以在数量上占优势，但是就纯住宅优惠折扣而言，10月打折优惠楼盘是多于9月的。
优惠幅度渐收与市场预期有关？
某上市房企副总裁更是表示，10月开发商不可能像去年底那样采取激进的方式，牺牲利润、保....
从上表中可以清晰的发现，10月打折优惠的幅度依然不减，“优惠”“跑量”“现金为王”依然是当下的主旋律，9月打折优惠137盘由于包含商业写字楼，所以在数量上占优势，但是就纯住宅优惠折扣而言，10月打折优惠楼盘是多于9月的。
优惠幅度渐收与市场预期有关？
某上市房企副总裁更是表示，10月开发商不可能像去年底那样采取激进的方式，牺牲利润、保....
- 发表于2012-09-26
LZ分析得真好
从上表中可以清晰的发现，10月打折优惠的幅度依然不减，“优惠”“跑量”“现金为王”依然是当下的主旋律，9月打折优惠137盘由于包含商业写字楼，所以在数量上占优势，但是就纯住宅优惠折扣而言，10月打折优惠楼盘是多于9月的。
优惠幅度渐收与市场预期有关？
某上市房企副总裁更是表示，10月开发商不可能像去年底那样采取激进的方式，牺牲利润、保命一样地去“以价换量”，顶多只会小幅度、阶段性地促销，“一方面跑量还是要保证，一方面价格要平稳。只要任务能完得成，就不会不顾一切地跑量。”
但是也有市场分析人士指出未来楼市继续保持较高供应量或是大概率事件。随着前期的集中消化及近期价格的回升，后续潜在需求已有提前透支的效应。一旦销售不畅，库存量将继续放大，从而影响到价格。