地铁真的来了！这两天，有关“10万张地铁试乘券本周六起发放”的消息传遍了无锡的大街小巷，也振奋着锡城楼市。不管是开发企业打出的广告语还是营销人员口头力荐的物业亮点，都赫然昭示着地铁已经实笃笃地成为楼盘的核心竞争力之一。
地铁成为拉动房屋销售“王牌”
“女士，地铁1号线金匮公园站和市民中心站都在我们项目的附近，属于真正的双地铁楼盘，你要不要考虑下呢？”“地铁6月份就要开通了，而且现在首批商铺有较大的优惠，可能再等下去就不会是现在这个价格了”……历时3年多的规划与建设，无锡地铁1号线即将揭开神秘面纱。伴随着地铁身影的渐行渐近，打着地铁房概念的楼盘也在不断的对外强化传递这一利好信息。
早在2008年，无锡将建地铁的消息就让沿线楼盘的“战斗力”骤增，尤其是地铁1号线通车时间确定以来，“地铁牌”成为房企争相出手的“王牌”。沿线楼盘，无不在促销中打出“地铁物业居住亦投资”、“我家就在地铁口”、“出门地铁1号线，去哪儿都方便”等广告语来吸引置业者，引发了一波又一波的沿线购房潮。
“不管是买房还是租房，靠近地铁总归出行方便。”市产监处人士指出，无锡人买房，价格已不是最重要的考虑因素。在前不久公布的《消费者调研报告》中，关于什么是影响购房的关键因素一项，交通以57.95%的占比首次超越价格和楼盘质量，位列首位。
去年沿线楼盘平均涨500元/平米
地铁一通，黄金万两。从上海、南京、广州等地已有的经验看，楼盘坐拥地铁就等于拥有了一条“黄金海岸线”。无锡方面，有权威数据显示，2013年，无锡商品住宅加权均价上涨了358元/平米，而地铁沿线楼盘的平均涨幅在500元/平米。从区域看，地铁对于偏远地带的意义和拉动效应远高于传统的市中心。
“等规划中的地铁线路都成真之后，无锡或许满城尽是地铁房。”本土一家品牌中介负责人表示，从眼下看，地铁房是一种稀缺资源，赋予了房屋一定的附加值和增值保值空间，因此地铁沿线的楼盘才能借机“生蛋”。随着更多地铁沿线新房源的上市以及多条地铁的建成投运，以后地铁有可能成为居民选房、购房的“标配”和必要因素。那时各个楼盘的竞争力度也会趋于“白热化”。另外，严格意义上讲，地铁盘，通常仅限于地铁换乘站站口500米范围内的房子，500米以外的房子影响就有限了。而现在很多的“泛地铁房”，也都打着地铁的旗号吸引购房者，为此建议购房者买之前除了看户型、看沙盘，听销售人员讲解之外，最好是深入实地探访一下，不要偏听偏信。
现在又要试乘券了。原来都不要，，直接去了就能乘滴
没住地铁旁不了解
在前不久公布的《消费者调研报告》中，关于什么是影响购房的关键因素一项，交通以57.95%的占比首次超越价格和楼盘质量，位列首位。
这是真实的么、
地铁真的来了！这两天，有关“10万张地铁试乘券本周六起发放”的消息传遍了无锡的大街小巷，也振奋着锡城楼市。不管是开发企业打出的广告语还是营销人员口头力荐的物业亮点，都赫然昭示着地铁已经实笃笃地成为楼盘的核心竞争力之一。
地铁成为拉动房屋销售“王牌”
“女士，地铁1号线金匮公园站和市民中心站都在我们项目的附近，属于真正的双地铁楼盘，你要不要考虑下呢？”“地铁6月份就要开通了，而且现在首批商铺有较大的优惠，可能再等下去就不会是现在这个价格了”……历时3年多的规划与建设，无锡地铁1号线即将揭开神秘面纱。伴随着地铁身影的渐行渐近，打着地铁房概念的楼盘也在不断的对外强化传递这一利好信息。
早在2008年，无锡将建地铁的消息就让沿线楼盘的“战斗力”骤增，尤其是地铁1号线通车时间确定以来，“地铁牌”成为房企争相出手的“王牌”。沿线楼盘，无不在促销中打出“地铁物业居住亦投资”、“我家就在地铁口”、“出门地铁1号线，去哪儿都方便”等广告语来吸引置业者，引发了一波又一波的沿线购房潮。
“不管是买房还是租房，靠近地铁总归出行方便。”市产监处人士指出，无锡人买房，价格已不是最重要的考虑因素。在前不久公布的《消费者调研报告》中，关于什么是影响购房的关键因素一项，交通以57.95%的占比首次超越价格和楼盘质量，位列首位。
去年沿线楼盘平均涨500元/平米
地铁一通，黄金万两。从上海、南京、广州等地已有的经验看，楼盘坐拥地铁就等于拥有了一条“黄金海岸线”。无锡方面，有权威数据显示，2013年，无锡商品住宅加权均价上涨了358元/平米，而地铁沿线楼盘的平均涨幅在500元/平米。从区域看，地铁对于偏远地带的意义和拉动效应远高于传统的市中心。
“等规划中的地铁线路都成真之后，无锡或许满城尽是地铁房。”本土一家品牌中介负责人表示，从眼下看，地铁房是一种稀缺资源，赋予了房屋一定的附加值和增值保值空间，因此地铁沿线的楼盘才能借机“生蛋”。随着更多地铁沿线新房源的上市以及多条地铁的建成投运，以后地铁有可能成为居民选房、购房的“标配”和必要因素。那时各个楼盘的竞争力度也会趋于“白热化”。另外，严格意义上讲，地铁盘，通常仅限于地铁换乘站站口500米范围内的房子，500米以外的房子影响就有限了。而现在很多的“泛地铁房”，也都打着地铁的旗号吸引购房者，为此建议购房者买之前除了看户型、看沙盘，听销售人员讲解之外，最好是深入实地探访一下，不要偏听偏信。