主题：咱来说说：2014马年楼市春晚！主持是谁？表演者是谁？买房人又是什么角？

1，开场！

表演者：国务院常务会议
2013年2月20日，国务院常务会议召开，会议确定了五项加强房
地产市场调控的政策措施，“国五条”登台，2013年楼市霸气开场。

第一，国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继续做好房地产市场调控工作。会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。

第二，在“国五条”出台后的第8天，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，该通知被认为是“国五条”细则。对此锡城多位房产界人士表示，其中最实际的是利率和税费这两点。不过就目前情况来看，无锡二套房利率上调的可能性不大，而出售自有住房按差额的 20%计税将有可能会变相地导致二手房的实际成交价格上涨。

2，歌舞类！

 表演者：各地方政府
在“国五条”的引领下，地方政府纷纷出台楼市调控新政，一场全国
楼市政策“大串烧”精彩上演，到底哪条政策才能唱红2013年楼市？

第一，自今年10月份以来，全国多个城市纷纷出台地方调控新政，“紧急调控风”从一线城市陆续蔓延至二线城市，尤其是十八届三中全会召开之后，短短数十天，就有近15城公布楼市新政。然而不少业内指出：密集出台的地方新政带有明显的突击色彩，跟风作秀嫌疑颇重。是作秀还是来势汹汹？在各地调控政策“狂轰滥炸”下，楼市年底会迎来拐点吗？

第二，11月25日，厦门、南昌和沈阳三地同时出台房地产调控新政，截止当前，如果算上9月份郑州房管局证实的限购政策收紧措施，则共有9个城市出台了地方新政。从节奏上看，在北上广深新政相继面世之后，目前二线城市正陆续跟进，未来两周左右时间内，或许将成为二线城市出台地方新政的密集期，个别三线城市也有可能加入这一行列。

呵呵！节目不少啊！

很多大腕在讲不明觉厉的话让我很伙呆

在一线城市买房总不会错的/

2014年很有可能是极具历史性的一年，房产税试点范围扩大、不动产登记，农地入市，等等，都将对我国房地产市场产生非比寻常的影响...

不能听信专家们的一面之词啊

专家跟专家的意见都不一样，听谁的好？