主题：说一点看楼盘所得

说一点看楼盘所得。
因为工作原因，几年前金太湖公司拍得这块地就开始接触到这个公司了。
只是后来工作调动，也就没去关心进展。
折腾了几年的拆迁终于艰难的快结束了。
给我们终于一个真实面貌。

看这个盘，主要自己原先生活圈就在这一带，另外有小投资商铺的想法。
一是公司，据我了解总部是设在武进某镇的一个实力超强的民营企业，常州的香格里拉就是他们拉过去的，因为香格里拉本来是没有在二线城市设店的规划的，可见公司实力还是有的，另外此项目当初奠基的时候，市里所有头头都到场的，试问哪个楼盘可以做到这一点，当然，或许有点可以猜测的东西。
不过，好像此公司不是专门做房地产的，在地产大鳄林立的锡城，还是相形见绌的。
二是地段，可以说，不是最理想的地段，相比较周边民主街的项目，优势在于拿地早，开发早，成本相对低，收益早，民主街地块的将来也很宏伟的，值得期待，但是也是猴年马月。
地段在欧风街的西段，周边除了嘈杂的老旧房就是繁忙的交通要道，没几个像样子的小区或是配套场所。或许以后会有改观。市区过来得经过同样繁忙的欧风街
三是规划，规模比保利广场大，规划要比保利科学，看来是吸取了保利的失败之处。各种主题的街区分割设置，有形结合无形，因为目前详细的据说还在研究，有待进一步考证。
四是价格，目前看，谈不上高，但也不便宜，因为当前的房市走向，总体处于一个市场观望期和间歇的休整期，下一步怎么走，没有人吃的准。
售价高的话，会影响客户的收益风险估算。
先说这么多吧

听说不止有商业，还有五星级酒店和写字楼啊！不过目前哪个地方周边好像都是老居民区啊！拆迁难度可想而知啊！

酒店就是香格里拉

期待下文

 香格里拉在那一块？？