主题：验房注意事项，买房没留心，验房就要留心了！

当时买房子的时候只大概看了价格和位置，没想到买了房子才是操心的开始。

这次验房，肯定不能再马马虎虎了。找不到专业的验房人员，咱们自己也要学着点。

分享一下验房注意事项，融绿的业主学起来！

1.墙面类

空鼓、裂缝、裂纹、爆灰、起砂、脱层、蜂窝、返潮、分格缝、平整度、方正度、腻子粘接度、保温墙面修补方法、护角工艺、施工洞处理工艺、钢丝外露、铁丝外露、露筋、顶角、底角直度、保温材料防火性能、墙面抹灰厚度、装修影响(墙漆、贴砖粘接度等)。

2.地面类

空鼓、浮浆、裂缝、起砂、平整度、露筋、水管外露、起鼓、装修影响(门扇后期能否开启、贴砖是否需要小直角等)。

3.顶棚类

空鼓、起壳、模板拼接平整度、顶棚水平度、裂缝、钢筋外露、顶角线直线度、跑模、梁大小头、梁侧是否抹灰、模板未清理。

5.给排水

给水：水管是否堵塞、水表安装、水流量、水压判定、给水点位、水管管径、水管埋设。

排水：存水弯、检修口、管径、阻火圈、地漏的通畅性、排水管的安装(垂直度、坡度等)、厨卫排水横管坡度、通气管的设置、管卡、套管设置、空调冷凝排水管、消音措施、防结水措施、排水管分配(排污、排雨水、排粪水、冷凝排水的设置)。

6.强弱电

电路：

1强电：开关安数大小、绝缘电阻、线径、接线安装回路、漏电保护开关使用情况、是否窜接回路、是否窜火线、面板接线(相序是否接错)、回路标识、浴霸接入回路、箱体接地、箱盖接地与操作、漏电保护测试、室内房间安全插座应用、配电箱内接线安装是否规范、插座的配置。

2弱电：线路通路、模块、电源、面板、端口位置、干扰、入户情况、门禁系统、紧急呼叫系统、安防系统、燃气报警系统。

还是找专业人士验房吧

学习了