主题：产权登记一出大家都在观望后市吗？不要沉默一起聊聊吧

昨天看个新闻，专家说全国空置房子6500万套，粗粗一算，靠谱。估计政府早知道这个数，由大力推低价房子建设来看，政府认为空置是可以接受的。保住房价的意图可见一斑。

产权登记真实意图是什么？最终起到的作用又是什么呢？
表面看，是为了为了强化管理，为未来财产税征收等做准备。它的执行，既可以是对过去官员灰色收入的认可，也可以是一次清算。更可能是挂在他们头上的一把刀，暂时不会落下。估计最后一种可能性最大。除非第一种情况发生，被抵制是必然。所以，这个政策会带来一场博弈。

那么博弈中，谁硬气呢？
对官员们来说，几十万亿的地方债，摆在那里，这是他们和中央博弈的筹码。如果财产登记引发房屋抛售，价格大跌，中国经济将逼近崩溃。中央是不敢冒经济大跌的风险打击腐败的，只有通过城镇化把内需搞起来，经济情况稳定了，中央才敢和官员们玩硬的。

对中央来说，毕竟权力在手，软硬自选。估计，会采取以点带面，各个击破的办法。所以，未来，哪里经济情况好，地方债少，腐败程度低，哪里的产权登记就进展快一点。

但现在的产权登记，宣告了房地产作为灰色收入蓄水池的作用终结，这个算是不会逆转了。因此，未来的房地产一下子就进入了缓慢下跌的大趋势。除了刚需买房，没人买了。钱开始慢慢进入股市。

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资金从房地产里流出一定是很慢的。一是它没有更好的去处，仍然相对安全。二是，北上广的投资价值还在。这些大城市的经济和人文环境在国内将越来越有比较优势，把家按在这里仍然是很多人的梦想。

请大家开口哦，交流一下啊

顶一个楼主，新政短期会有点心理影响，长期还是看看政策落实如何。

提出来有什么用，执行呢？只能等着看了，希望吓死一批胆小的

产权登记厉害 无法想象以后 拭目以待

 大贪自有办法，小贪可能多点麻烦。关键是房地产作为灰色收入蓄水池的作用终结了

这个最近争议比较大 还看各方收益群体的力量了

？？