主题：话说太湖国际的御景公摊面积很大的，得房率才75%

地点到是很好的说

但是这个公摊面积是不是有点大了？
我们业主买的是房子的实用面积啊

不是为了买楼房的走廊的

你走廊做的再大，跟业主也没什么关系啊

这个走廊貌似太大了吧

我那天去看了一下

拍了几张照片

但是照片反应不出来什么问题

所以就没有上传

走廊的面积大，得房率才75%，我们是不是很赔呢？
一万多的房子毕竟不是小数目啊
毕竟大几十万的RMB都被公摊了，心里都不舒服呢

那么到底什么是公摊面积呢？


公摊建筑面积，建筑学术语。即公用分摊建筑面积，指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中，一般也简称公摊面积或公摊。

公摊计算

1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。

共有建筑面积分摊计算的内容如有变化，应以建设部现行的有关文件规定为准。

各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊：

不知道大家都是怎么解决的呢？

75%是有点少了

果然算了一下

大几十万都被走廊夺走了 

这个走廊貌似太大了吧

应该把走廊解决一下

 现在一般都是78%吧

好一点的都80%+

这个太过分了 

我回去得好好算一下自家的实用面积

这种得房率的房子就不要再出现了 

 走廊做那么大？是节省开支么？

现在的公摊是越来越大了