主题：為何中國人如此青睞澳洲房產？
- 发表于2013-01-24
这是什么，字都看不见的
- 发表于2013-01-25
为什么呢
- 发表于2013-03-13
为什么呢？
- 发表于2013-03-13
为什么呢？
- 发表于2013-03-13
为什么呢？
- 发表于2013-03-13
引用：hrbtaiy 在2013-01-22 12:12:56写道：原帖
澳元的強勁發展勢頭似乎絲毫沒有減弱海外投資澳洲地產的需求，尤其是來自中國大陸的投資者，都在住宅物業市場積極地尋求可以獲利的投資機會。
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
为什么呢？
- 发表于2013-03-13
引用：hrbtaiy 在2013-01-22 12:12:56写道：原帖
澳元的強勁發展勢頭似乎絲毫沒有減弱海外投資澳洲地產的需求，尤其是來自中國大陸的投資者，都在住宅物業市場積極地尋求可以獲利的投資機會。
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
为什么呢？
- 发表于2013-03-13
引用：hrbtaiy 在2013-01-22 12:12:56写道：原帖
澳元的強勁發展勢頭似乎絲毫沒有減弱海外投資澳洲地產的需求，尤其是來自中國大陸的投資者，都在住宅物業市場積極地尋求可以獲利的投資機會。
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審....
为什么呢？
一般來說，海外買房的物業價值總額會占澳洲總銷售額的5%到10%，但這個比例現在已經上升到了30%，而我們大部分的长春房地产评估海外投資者的資金來源主要是為父母，公司及還在海外的配偶。
Meriton的很多購房人士都是坐飛機前來找房。我們有客戶週六早上乘飛機來看房，週一早上簽下協定，週二便乘飛機回國。
計算入境進行物業投資的海外買家的數量是比較困難的。但是，根絕最近吉林房地产评估坎培拉海外投資審核委員會對於2003-2004年度到2008-2009年度的資料顯示，對於中國投資的批准在近幾年有著大幅度的上漲。
那麼，為什麼中國人如此青睞澳洲房產呢？
與中國不同，澳大利亞的住宅物業市場為中國投資者提供了更多的刺激動力：
1. 澳大利亞的公寓租金相當於中國公寓租金的2倍。
2. 澳大利亞住宅物業的租金回報相當於中國的2倍。
3. 悉尼的公寓空置率大約1%，而中國主要城市的空置率超過20%。
4. 澳大利亞的利潤增值率在穩步增長，隨著人口的不斷增長以及建築批准的減少，預計回報率會與日俱增。
5. 澳洲的開發商開發修建的大部分物業均賦予買家永久產權，而在中國的土地開發商提供給買家的僅是有居住年限的產權。
6. 在澳洲沒有遺產稅。
7. 隨著澳元勢頭的猛漲，松原房地产评估投資的物業也相應會升值。