主题：相信“谷底”说将会影响正常的买房判断！

现在都在讨论"谷底"什么时候来，有或没有。有人利用这个打击楼市，有人用来打击买房者。总之，如果真的需要买房的人如果听信这一“邪说”，必然被搞的头晕目眩！

    谷底的说法根本不成立！各环楼盘各有好坏，谷底会出现在什么地方？各环楼盘销售各有好坏，谷底会出现在什么时间？

相信谷底说会影响正常的买房判断。比如内环的谷底不会在１００００，因为内环也有很多房型差，环境差的房子。这样的房子被人买走自住，住在里面买家的健康和心理都要受到折磨。我在南京西路附近看到一个楼盘，发现后面一排的阳光完全被前面和高架遮挡，可以说四季不见阳光。这样的房子怎么住？完全朝北没有南向的房子冬天温度要比有南的低３度以上，非常湿冷，根本不适宜居住。在内环密密麻麻的住宅中这样的房很多。所以买房一定要从自住的健康出发，随着大家对生活品质的关注的提高也会越来越对住宅的适宜度提出要求，而不是光看地理位置。

投资炒房客不论什么房，只要是这个环的那个环的价格就不让价格下来。我们根本不需要迷信这个。他们把马路边的房子抬到万元以上，所以相应好点的房就更可以漫天开价了。不去凭“谷底”买这种完全是靠地区概念的炒起来的房子，房间从外到内自然崩溃！

如果开发商有“谷底”可以延续一段时间，很多投资客的“谷底”很容易漏穿。因为３０００块买来的房，只要５０００也就赚了，只要心理关口过不了，就没有“谷底”可言了。而开发商也很关注２手房市场，经常到附近中介探听消息。一旦２手市场崩溃，就将吸走他们大量的客源，他们之间存在着抵制和联动。

所以现在是尽可能的杀价，而不要犹豫。

    真要买的,没有合意的不要出手，有的是房子；不要相信中介告诉你有人来和你抢而抬价，因为时代不同了，再过一段时间会更便宜；对所买的房子要有正确的估计，不要有过低或过高的期待....总之慢慢挑,细细看.....

看大：实际成交量，社会收入支出能力；做小：自己的支出承受能力（不超过５年以内总收入）和实际情况

没有“谷底”，自己做主！