主题：都市聚焦：北京CBD每天都在“长高”

总高为249.9米的北京银泰中心，刷新了原来由京广中心保持的209米的“北京第一高楼”纪录。

高先生住在北京朝阳区金台西路附近一栋20多层的住宅楼里。一天早上，他不经意地凭窗西眺，猛然惊异地发现：似乎一夜间，在北京京广中心附近，冒出了多栋造型各异的高楼，它们与京广中心比肩而立，一争高低，有的甚至超过了它——去年12月16日，京广中心“北京第一高楼”的桂冠，已经让位于刚刚封顶、高达249.9米的北京银泰中心。

其实，在高先生身处的北京商务中心区（CBD）这片热土上，一栋栋高楼每天都在不停施工，一条条道路每天都在不断延展，CBD的面貌可谓日新月异，每天都在不住地“长高”。

总开工面积约540万平方米

束为说，CBD建设全面展开以来，各个项目建设稳步推进。截至2005年3月，CBD区域已有23个项目开工建设，如国汇大厦、国贸三期、阳光100二期、新雅综合楼、财富中心、银泰中心、建外SOHO、新城国际、中央电视台新址、北京电视中心、中环世贸中心等，这些项目大多是数十层以上的超高层建筑，总开工面积约540万平方米。

据了解，从2004年到2008年，CBD每年竣工的写字楼面积分别要达到12万、43万、90万、132万、43万平方米，5年累计竣工面积将达320万平方米。预计到2008年CBD地上总建筑规模将达到802万平方米，其中写字楼竣工面积达370万平方米。写字楼竣工面积的不断增加，为更多企业到CBD投资提供了高品质的空间载体。仅2005年第一季度，就有80家国际国内企业涌入CBD。

逐步形成完整的规划体系

北京市朝阳区副区长、商务中心区管委会主任束为介绍说，CBD的建设发展始终坚持以规划引导发展，着力构建科学规划体系。

他说，近年来，根据《北京商务中心区控制性详细规划》，结合CBD区域的实际需要，先后研究并制定了CBD交通规划、智能交通组织、地下空间利用规划、景观规划、产业发展规划、数字CBD规划、广告导则，以及CBD及周边82平方公里的交通规划和公交线网调整方案，逐步形成了完整的规划体系。这些规划的逐步实施，将对CBD以及泛CBD区域的建设与发展起到积极的引导作用。