主题：房地产业非国民经济支柱产业 房价不降后患无穷

关于房地产的大讨论，应该引出一个更重要的话题：在国民经济布局中，房地产业的支柱地位还能支撑多久，这根柱子有多牢固。中国的现代化建设，有一个清晰的目标，就是实现中华民族的伟大复兴。支柱产业，就要支撑起民族复兴的梦想。民族复兴，靠的是最先进的科学技术以及由此产生的综合国力，靠的是引领潮流的中华文化。从来没有听说，哪一个国家、哪一个民族，靠又宽又大的房子实现复兴之梦。
谢家瑾，建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长，房地产市场的风云人物。进入6月份，谢司长有两次讲话格外引人注目：第一次是辟谣。因为有媒体之前报道上海的房价降了3000元。也许是谢司长亲自做过调查，也许是听到了属下的汇报，总之她将这件事情查得水落石出。所谓的降价3000元，实际上是上海一套24000元/平方米的房子，因主人要出国，房子出手时价格降为21000元/平方米。谢司长认为，这仅仅是一个个案，被人为地放大了。
第二次是认为房价不能跌。谢司长说，“政府不希望房价出现大起大落的情况，房价的大落对老百姓没有好处。她又说，现在大部分家庭都拥有自己的房产，房价大落，许多家庭就会出现负资产，对社会稳定没有好处。最近一段时间中央连续出台的调控房价措施，给普通百姓最深的印象，就是房价要落下来。也有经济学家预测，上海的房价要降50%，北京的房价要降30%。
在这样的背景下，谢司长的连番言论，给持币待购的民众，可以说是当头浇下一盆冷水。如果说谢家瑾代表的是建设部的立场(姑且这么假设)，再看另外两个与房地产关系密切的部门：国土部和银行系统。国土部一再宣布，坚持土地的招、拍、挂毫不动摇，等于是告诉大家地价还要涨；银行方面，某些研究金融的经济学家，也不断放出风声，认为中国的利息太低，助长了贷款买房，言外之意，利息还要涨。
在这样的情况下，要想房价落下来，确实非常困难。