主题：锡高层窗户多数向内开惹业主不满
- 发表于2013-01-07
林先生的新家在惠山区绿地波士顿公馆三期。2010年年底他购房时，业主并没被告知窗户是内开的。“我一直以为窗户是外开的，内开的话我怎么安装橱柜？一开窗不就碰上了吗？”走进林先生的新家，记者发现这个小三房的卧室窗户是平推的，而厨房的窗户则是内开，打开后占据了墙边一片地方，空间就显得更小了。随后，林先生拿出了购房合同，记者看见上面关于门窗的规定只规定了窗框、玻璃的材质，未提及内开或外开的问题。
- 发表于2013-01-07
对窗户不满的不仅是该楼盘的业主。记者查询发现，去年年底九龙仓玺园的业主因为不满开发商当初承诺的外开窗变成事实上的内开窗，也闹出过多人维权事件：如果要开窗户，为了保护隐私必然要拉上窗帘，但是内开的设计却让窗帘成了摆设。拉窗帘必须先关上窗户，自然也就不能在炎热的时候开窗透气了。
- 发表于2013-01-07
高层住宅只能装内开窗？
为什么惹业主不满的设计却依然要实施呢？记者咨询了开发商，得到的解释是国家有规定，高层建筑的窗户必须内开。经查询发现，《全国民用建筑技术措施》规定高层建筑不应采用外平开窗。当采用外平开窗或推拉窗时，应有加强牢固窗扇、防止脱落的措施。”江苏《铝合金门窗工程技术规程DGJ32J07-2005》也规定：中高层以上建筑不宜采用外、平开窗，采用推拉门窗时，窗扇必须有防脱落措施。尽管这些规章中都有“不应”或“不宜”采用外开窗的规定，但是后面却有“当采用……应当……”的补充。因此，有业主质疑国家虽然有规定，但并非完全禁止外开窗，而是说一定要做好安全防护。
- 发表于2013-01-07
说法：原则上应安装内开窗，但也有例外
无锡市审图中心相关负责人告诉记者，高层装内开窗主要是为了保证安全防止脱落。在无锡，审图中心审查建筑图纸时原则上都要求将高层装上内开窗。但是，有的开发单位在全国推行统一设计，或由于业主的坚持而认为南方更适合外开窗设计。这种情况下，审图中心在确定开发单位做好了防脱落措施后也是会允许的。“这并不是强制性的”，市质监站工作人员告诉记者，相关规定最早从北京开始实行，后推行到全国。目前无锡很多高层幕墙建筑的窗户都是外开设计。市质监站的现场检查是根据审图通过的设计图纸为标准的，即图纸上如果是内开才会在施工现场要求内开。
- 发表于2013-01-07
该工作人员还表示，如果业主实在不能忍受内开窗侵占室内面积，也可将内开窗改造成平开内倒等设计。
经过查询，这种平开内倒窗就是窗户可以顶端竖直往里倒悬，也可以平开。倒悬状态下下雨天也可通风换气，也不太占用室内空间。不过，这种窗户是在平开窗的基础上加一套德国产的内倒五金件,不用破坏原有窗体,属于比较高档的窗子类型。而普通的内开窗如果要改的话，则要重新做窗户了，代价不菲。
- 发表于2013-03-20
内开窗太坑人了吧……
2日，市民林先生和爱人欢天喜地去拿新房钥匙。然而在验房时他们发现，厨房的窗户竟是朝内开的。“朝内开不仅容易不小心碰到，而且占了不少室内空间。厨房里想安装挂式橱柜都不行了。”在随后的调查中记者发现，目前无锡的高楼大多是采用内开窗。