国际一花园小区物业管理服务公司招标公告
无锡市国际一花园小区业主委员会受无锡市小区全体业主的委托，对 “国际一花园“住宅小区物业管理服务进行公开招标，欢迎有意向的投标单位前来报名。
1、项目名称： 国际一花园小区
2、项目概况：
国际一花园小区总建筑面积620309平方，住宅建筑面积540803平方，总户数3916户，容积率2.50 ，绿化率40 %。
小区收费面积46万平方，小区由32个单元组成，共65部电梯。
机动车位共计3462个（地面车位462个，地下车位3000个。地下车库停车费归地产）。非机动车位7050个。
小区配备休闲健身、幼儿园、文化活动室、公厕。
小区现物业费收费标准1.48元/平方米/月（含公共服务费、公共能耗费及电梯电费）。
本次招标采用包干制，届时请各投标单位以1.48元/平方米/月的现行收费标准，包干制做投标方案，不接受低价竞价。
3、招标人：国际一花园业主委员会
4、招标内容：物业管理服务
5、招标方式：公开招标
6、报名单位资质要求：
1) 投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；
2) 投标人必须具备国家壹级物业管理企业资质证书；
3) 非本市物业服务企业须在本市物业主管部门备案；
7、报名时间：2015年3 月29日起至2015年4 月 4日
8、现场勘查时间:各投标方自行组织
9、报名地点：无锡市滨湖区春华路168号国际一花园小区业主委员会
10、联系人： 陈方良
11、联系电话： 18012357488
12、开标时间：2015年 4月10日
13、报名及获取招标文件时请携带以下资料：
1）法定代表人授权书（原件）；
2）代表人身份证复印件；
3）经年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》复印件；
4）物业服务企业资质等级证书复印件；
5）投标人业绩清单及荣誉证书；
投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格（招标人对投标人信息保密）。
14、招标人根据投标单位的经营等相关情况对报名单位进行资格预审，通过资格预审的报名单位方能获取招标文件。资格预审主要根据：资质等级、管理诚信、经营业绩等材料。
15、投标保证金：伍万元整。投标单位应在向国际一花园小区业委会提交投标文件的同时，提供已交付的投标保证金证明，即银行电汇底单或现金收据（投标保证金以电汇或现金的方式提交，公布中标单位后在5个工作日内退回投标保证金本金）。若投标单位最后中标但不与国际一花园小区业委会签订物业服务合同的，投标保证金将不予退还。
注：以上材料均需提供原件核查，并留存复印件加盖公章装订成册，招标人通过资格预审确定合格的投标人参加投标。
国际一花园小区业主委员会
2015年3月29 日
国际一花园小区物业管理服务公司招标公告
无锡市国际一花园小区业主委员会受无锡市小区全体业主的委托，对 “国际一花园“住宅小区物业管理服务进行公开招标，欢迎有意向的投标单位前来报名。
1、项目名称： 国际一花园小区
2、项目概况：
国际一花园小区总建筑面积620309平方，住宅建筑面积540803平方，总户数3916户，容积率2.50 ，绿化率40 %。
小区收费面积46万平方，小区由32个单元组成，共65部电梯。
机动车位共计3462个（地面车位462个，地下车位3000个。地下车库停车费归地产）。非机动车位7050个。
小区配备休闲健身、幼儿园、文化活动室、公厕。
小区现物业费收费标准1.48元/平方米/月（含公共服务费、公共能耗费及电梯电费）。
本次招标采用包干制，届时请各投标单位以1.48元/平方米/月的现行收费标准，包干制做投标方案，不接受低价竞价。
3、招标人：国际一花园业主委员会
4、招标内容：物业管理服务
5、招标方式：公开招标
6、报名单位资质要求：
1) 投标人必须具备工商部门登记注册的独立法人资格；
2) 投标人必须具备国家壹级物业管理企业资质证书；
3) 非本市物业服务企业须在本市物业主管部门备案；
7、报名时间：2015年3 月29日起至2015年4 月 4日
8、现场勘查时间:各投标方自行组织
9、报名地点：无锡市滨湖区春华路168号国际一花园小区业主委员会
10、联系人： 陈方良
11、联系电话： 18012357488
12、开标时间：2015年 4月10日
13、报名及获取招标文件时请携带以下资料：
1）法定代表人授权书（原件）；
2）代表人身份证复印件；
3）经年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》复印件；
4）物业服务企业资质等级证书复印件；
5）投标人业绩清单及荣誉证书；
投标人须对提供资料的真实性负责，若有弄虚作假，一经查实将取消投标资格（招标人对投标人信息保密）。
14、招标人根据投标单位的经营等相关情况对报名单位进行资格预审，通过资格预审的报名单位方能获取招标文件。资格预审主要根据：资质等级、管理诚信、经营业绩等材料。
15、投标保证金：伍万元整。投标单位应在向国际一花园小区业委会提交投标文件的同时，提供已交付的投标保证金证明，即银行电汇底单或现金收据（投标保证金以电汇或现金的方式提交，公布中标单位后在5个工作日内退回投标保证金本金）。若投标单位最后中标但不与国际一花园小区业委会签订物业服务合同的，投标保证金将不予退还。
注：以上材料均需提供原件核查，并留存复印件加盖公章装订成册，招标人通过资格预审确定合格的投标人参加投标。
国际一花园小区业主委员会
2015年3月29 日