主题：北京房租五年涨价近一倍 哎 真怕无锡也涨

央视日前披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。
租客的无奈：涨价没商量
“房子刚租了一年，房东就提出要涨一千块。”林女士向记者谈起去年底房东提价的经历时，语气有些不平静。
“为什么涨？房东很干脆地说市场均价涨了，我也得涨，就这么简单。”林女士说，在她的据理力争下，最后涨了500元。500元对于收入属于中产的林女士来说不算什么，但她的原始租金起点已是每月一万，在这么高的基数上房东急不可待地加价，这多少有些出乎她的意料。
林女士租得是西城区官苑8号的一套100多平方米的三居，属学区周边房，是北京房价和房租上涨较快的代表性区域，租房需求大，林女士的女儿刚上小学二年级，由于西城区好学校集中，女儿可能还要在西城求学十多年。“现在房价太高了，一下拿一大笔钱出来，不是一件容易的事，另外，我也觉得不值，还不如租。”

房东的理由：现在啥不涨
“你问我为什么涨房租啊？现在有什么不涨价的？头一天我去小摊买肉饼还是10块钱一张，第二天人家就说12块了，20%，说涨就涨。我这个房租从5000涨到5500元，也才10%嘛。”面对证券时报记者的询问，家住西城区的夏先生理直气壮地说。
我爱我家副总裁胡景晖告诉记者，现在有很多曾经的拆迁户拥有多套住宅，这些住宅出租后的租金收入是他们收入的主要组成部分。面对物价上涨，他们只能选择涨租。
“涨与不涨，也不是我说了算，中介老打电话问我，您的房子租吗？现在可以租多少多少了。我一听房租涨了，我当然也要涨了，要不我傻啊！”房主向女士在电话中快人快语地回答了记者的提问。

什么时候工资也能这样涨啊

肯定会涨的吧

房价反正是不会降下来的

现在租房也上上涨了不少啊

哎，应该会涨吧

额 全国各地都在涨  

现在房租也是噌噌的涨呀

应该不会的吧