主题：空置房里淘黄金

 为了缓解房屋空置问题，2005年11月初，政府部门发布了《关于限期办理空置商品房契税减免工作的通知》。通知指出，凡是在1999年8月1日至2002年底购买1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房业主，均可持免税申报及有关证明资料，按照北京市地方税务局《契税减免税申报审核工作规程》的有关规定到房屋坐落地的地方主管税务机关申报办理减免税手续。享受全额退还契税优惠，截止时间为去年12月31日。从近期的市场反映看，来自政府部门的调控措施使得开发商“捂盘”的压力大增，诸多原因导致部分空置房入市放量。

 空置房，特别是作为构成空置房主体的尾房，在多数人的印象中好像是“鸡肋”，给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，而在我们的观念中，常常觉得剩下的就是不好的。其实事实并非如此，空置房并不意味品质的不合格，还存在着一定的投资优势。很多空置房所属的楼盘极具知名度，物业设施完善，生活商业配套齐全，小区环境优雅，居民素质较高。从项目所处的位置、地段、价格等方面重新审视空置房的投资价值，也许您会在京城的丛林广厦中发现一处物超所值的安居处，给您带来意料之外的惊喜。如果能以一种全新的视角与理念审视空置房的内在价值，一番精打细算后您会发现，买空置房其实也是现阶段一种极有价值的投资选择。