主题：购买郊区住房的困扰

    居住习惯和观念是决定购房需求偏好的重要因素。

    一般的, 市区在交通、就业、商业、文化教育、安全保证等方面具有明显优越性，人们更喜欢住在市中心繁华地带。

   从价格因素看，购房户是否选择城郊住宅，有如下考虑:

   1. 首先要考虑购买成本，

    2. 但更要考虑使用成本，包括交通费用、往返市区的时间和精力、子女就学费用、水电和煤气供应等方面与市区住宅的差别。

    3. 购买成本加上使用成本构成综合居住成本，它在很大程度上取决于城市基础设施和管理体制。

     就目前万科魅力之城来说,  以上成本都非常高昂, 这是非常不利的, 特别是孩子的学习成本将远超市区. 这对于各位普通业主绝对是一个长期的考验.

      对于企业高管还是小老板,都会因为交通的不偏, 以及周边无法形成交际圈,   这也是部分高级人员不可能选择魅力之城的原因. 也许3-5年后会有些变化.

      购买魅力之城, 并不是当前最好的选择.

该楼盘5年了,都没有卖完, 就是一个非常明显的特征.

我想后续的KFS一定会将火力集中在锡东新城, 那里的商业氛围能更好的营造住宅, 并带动整个无锡的经济!

怎么听都象一个白痴的话！！！

从二楼的话看出你实在太弱智了，从此后不对你的任何话作出回应！说到做到，再跟你的贴，我也会变弱智的猴子了！

你尽管骂我好了，你们就等者为你们的所为买单吧.  

代价很昂贵!

萝卜青菜。。。买哪里，很大部分原因是因为自己长期住在一个片区习惯了，对附近的菜场，特色小店都很熟悉。万科靠东绛，西邻蠡湖太湖景区，应该还不错的。有人喜欢热闹，有人喜欢宁静，只能说个人喜好而已

额。。我怀疑记忆是不是新区某个楼盘的托啊。。老是说新区的地段好。

新区不适合居住的，那里污染非常严重的其实。

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