主题：秩序乱了,房价跌了,拉横幅,打群架,无助业主维权;业主维权急需有效组织,我们需要业主大会,关于奕淳公寓成立业主大会问题之我见,欢迎大家讨论

其一,小区需要成立业主大会,一个小区只能有一个业主大会.
    其二,业主大会筹备组成员,业主代表,业主委员会成员必须是符合法定条件的业主,承租人没有当选的资格
    其三,业主大会筹备组成员,业主代表,业主委员会成员应当代表最广泛的全体业主,这种广泛包括两层涵义,一方面每个门牌号都应有自己的代表,表达本楼业主的意愿,另一方面也应包括商铺业主,商铺业主也是小区业主的有机组成
    其四,业主大会的成立需有当地街道(或居委)和房管部门的指导,严格按照法定程序组建.
    其五,依据相关法规规定,首届业主大会的筹备组的成立应有建设单位代表参与