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千人“抢购”六千元住宅
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主题:
千人“抢购”六千元住宅
diru
发表于
2006-03-28
进微信群讨论
3月25日,均价分别为每平方米5700元、5980元的苹果派、明天第一城四期,其推出的1300套左右的房源被抢购一空。业内人士认为,目前京城中低价位商品房供应量非常少,而需求却在增加,京城商品住宅供需结构不平衡已经成为突出问题。
现象:“连个房号都排不上”
3月25日,位于朝阳北路的苹果派项目开盘,均价5700元/平方米。当日,苹果派一期开盘的270套房子全部被抢购一空。有一市民托该项目的销售经理买房,“结果连号都没有排到”,该购房者说。
“我们事先也没有预料到会这么火爆!”今典集团销售总经理马勇告诉记者,由于几百名购房者从3月22日晚就开始在售楼处前排队抢购,一期房源严重不足,开发商紧急筹措了115套新房源,预计在下周推出。“开盘当天,270多套基本被抢购一空,总成交额超亿元。有朋友托我订的房子都没排上号,希望下周推出的新房源不再让他们失望。”
25日开盘、同样出现抢购局面的还有明天第一城四期“精品水岸公寓”。四期此次推出15、17、18号三栋楼,共1000多套房。虽然四期均价上升幅度较大,达到5980元/平方米,但开发商介绍,截至当天上午12点,四期所有房源全部销售完毕。
实质:商品房供需结构不平衡
3月26日结束的第21届北京个人购房房地产展示交易会的数据显示,展会上每套房子平均成交总价为53.85万元,中低价位住宅成为受追捧的对象。
“就好像在买大白菜一样”,一位苹果派购房者这样告诉记者。京城再次出现中低价位住宅产品被抢购的局面,进一步说明京城商品房供需结构的不平衡。
中原地产华北区域总经理李文杰认为,从目前的市场反响来看,中低价位住宅产品的需求很大,但从去年开始,售价在6000元/平方米以下的住宅开发量很少。同时,房价上涨快、涨幅大,这就使得目前区位相对较好的中低价位住宅非常抢手。因此,购房者抢购中低价位住宅“实属无奈之举”。
多位业内人士均表示,目前中低价位住宅供需不平衡的矛盾已经非常明显,开发商为了获取更大的利益,不会主动积极开发中低价位住宅产品,这就需要政府有关部门在政策方面进行引导。此外,李文杰表示,由于目前中低价位住宅分布越来越远,需要有关部门加快建设这些区域的相关配套和交通。
gazette08
发表于
2006-03-28
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go
现象:“连个房号都排不上”
3月25日,位于朝阳北路的苹果派项目开盘,均价5700元/平方米。当日,苹果派一期开盘的270套房子全部被抢购一空。有一市民托该项目的销售经理买房,“结果连号都没有排到”,该购房者说。
“我们事先也没有预料到会这么火爆!”今典集团销售总经理马勇告诉记者,由于几百名购房者从3月22日晚就开始在售楼处前排队抢购,一期房源严重不足,开发商紧急筹措了115套新房源,预计在下周推出。“开盘当天,270多套基本被抢购一空,总成交额超亿元。有朋友托我订的房子都没排上号,希望下周推出的新房源不再让他们失望。”
25日开盘、同样出现抢购局面的还有明天第一城四期“精品水岸公寓”。四期此次推出15、17、18号三栋楼,共1000多套房。虽然四期均价上升幅度较大,达到5980元/平方米,但开发商介绍,截至当天上午12点,四期所有房源全部销售完毕。
实质:商品房供需结构不平衡
3月26日结束的第21届北京个人购房房地产展示交易会的数据显示,展会上每套房子平均成交总价为53.85万元,中低价位住宅成为受追捧的对象。
“就好像在买大白菜一样”,一位苹果派购房者这样告诉记者。京城再次出现中低价位住宅产品被抢购的局面,进一步说明京城商品房供需结构的不平衡。
中原地产华北区域总经理李文杰认为,从目前的市场反响来看,中低价位住宅产品的需求很大,但从去年开始,售价在6000元/平方米以下的住宅开发量很少。同时,房价上涨快、涨幅大,这就使得目前区位相对较好的中低价位住宅非常抢手。因此,购房者抢购中低价位住宅“实属无奈之举”。
多位业内人士均表示,目前中低价位住宅供需不平衡的矛盾已经非常明显,开发商为了获取更大的利益,不会主动积极开发中低价位住宅产品,这就需要政府有关部门在政策方面进行引导。此外,李文杰表示,由于目前中低价位住宅分布越来越远,需要有关部门加快建设这些区域的相关配套和交通。