主题：[早餐贴]5/6~雨天看房也是个不错的选择

挑个下雨天看房也不错

很多人或许会疑问，下雨天地滑路湿的，出行什么的都不方便，为什么还要选个下雨天去看房呢？这不是自找苦吃吗？殊不知对于购房者来说，选择雨天去看房，反而更能看出房子的品质。

雨天房屋渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦。若是晴天去看房，一般很难看出这个问题，即使做养水试验，在收房时打开室内所有的水龙头，看排水是否通畅、有无存在渗水情况，通常也要做满48小时才能看出结果。而在下雨天看房，就能一目了地看清房子是否存在排水不畅和渗水问题。飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗....

多问邻居和保安
同小区邻居或保安聊天，往往可以获得许多有价值的信息
。因为他们是最了解该小区基本状况的，有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。
一位买房的业主就是从保安口中得知，她看的房子根本不是房主所说的只有8年，而是有12年房龄了，只是小区进行过粉刷，外观上看不出来。
因此，从邻居或保安口中获得所需的信息，有时还能成为买房与否的决定性因素。

不看窗帘看窗外
注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。
需要提示的是，一些老房子多是“品”字格局，买方要仔细检查一下房屋的
窗户有无对着别家的排气孔。
看楼梯、消防通道是否通畅
新建商品房大都有电梯，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。
看一下是否有住家的堆积物、消防通道是否通畅等。

未来几天持续阴雨会给许多市民生活带来了诸多不便，然而，对于正在装修新房和准备购房的市民来说，正是检验房屋质量的好时机。目前的无锡房地产市场上，很多家都是现房销售，对于很多购房者来说，防雨效果肯定是衡量房屋质量的重中之重，此时选房，正可以看个仔细。
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、
有无定时巡逻，
安全防范措施是否
周全，
有无摊贩等产生的噪音干扰等。
这些情况在白天我们是无法看到的，
只有
在晚上才能得到最确切的信息。

引用：猫猫笑眯眯 在2013-05-06 10:04:22写道：原帖
不看窗帘看窗外
注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。
需要提示的是，一些老房子多是“品”字格局，买方要仔细检查一下房屋的
窗户有无对着别家的排气孔。
看楼梯、消防通道是否通畅
新建商品房大都有电梯，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。
看一下是否有住家的堆积物、消防通道是否通畅等。
现在楼梯都是双梯，不容易找啊

引用：兜兜里油锅 在2013-05-06 10:25:51写道：原帖
引用：猫猫笑眯眯 在2013-05-06 10:04:22写道：原帖
不看窗帘看窗外
注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。
需要提示的是，一些老房子多是“品”字格局，买方要仔细检查一下房屋的
窗户有无对着别家的排气孔。
看楼梯、消防通道是否通畅
新建商品房大都有电梯，电梯的功能固然重要，楼梯也不容忽视。
看一下是否有住家的堆积物、消防通道是否通畅等。
现在楼梯都是双梯，不容易找啊
是啊，还是以前的楼梯好，要么是洋房的

挑个下雨天看房也不错

很多人或许会疑问，下雨天地滑路湿的，出行什么的都不方便，为什么还要选个下雨天去看房呢？这不是自找苦吃吗？殊不知对于购房者来说，选择雨天去看房，反而更能看出房子的品质。

雨天房屋渗水对于住户来说是个极其头疼的麻烦。若是晴天去看房，一般很难看出这个问题，即使做养水试验，在收房时打开室内所有的水龙头，看排水是否通畅、有无存在渗水情况，通常也要做满48小时才能看出结果。而在下雨天看房，就能一目了地看清房子是否存在排水不畅和渗水问题。飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗....

未来几天持续阴雨会给许多市民生活带来了诸多不便，然而，对于正在装修新房和准备购房的市民来说，正是检验房屋质量的好时机。目前的无锡房地产市场上，很多家都是现房销售，对于很多购房者来说，防雨效果肯定是衡量房屋质量的重中之重，此时选房，正可以看个仔细。
入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、
有无定时巡逻，
安全防范措施是否
周全，
有无摊贩等产生的噪音干扰等。
这些情况在白天我们是无法看到的，
只有
在晚上才能得到最确切的信息。