主题：签约备案，假热销。KFS忽悠你没商量!
- 发表于2009-02-23
鄙视开发商的这种行径，同时大家也不要一味地去看成交备案，误以为某个楼盘卖的好，口碑好，而上当受骗。 根据自己的实际情况，并在购房前多了解一下楼盘信息，自己做出一套适合自己的购房计划。
- 发表于2009-02-23
楼上的有理。不过真的喜欢某个楼盘的话也不在乎它是不是热卖啦！
- 发表于2009-02-23
真的是林子一大什么鸟都有，强烈鄙视这样的KFS!
- 发表于2009-02-24
- 发表于2009-02-24
随不随大流的看什么事情了，反正很掏钱的我会比较冷静的，比如房和车。
不过即便买房这样的大事，也一样会有人随的。否则，开发商就不会这么费事了，还不是知道能抓到买家嘛~所谓，撒大网，捕小鱼么
- 发表于2009-02-25
楼主够理智哦！祝你好心情o(∩_∩)o
所谓上有政策下有对策.现在的房产中心的签约备案也成了开发商忽悠客户的一个地方.南京就出现了一个楼盘总共只有500多套房子,但细心的观众最后发现,该楼盘在网上实际签约备案的房子,前后6个月将该楼盘天天显示的签约备案数量累计起来竟然有近1千5百套,相当于,每套房子被卖了2-3次.这是怎么回事呢?
原来,KFSA钻了其中一个空子.假签约备案，即弄虚作假，实际根本不存在真实客户，自己找客户或是虚假签个购买合同拿去中心备案，按照备案流程，合同签定后如果10天没有完成过户这个签约备案就撤消了。当然，为了显得真一些，部分KFS可能还要弄点定金收据之类的东西以逃过相关部门的检验。反正，真的撤消合同，什么理由都可以。总不能买家卖家你情我愿的都要撤消合同，中心说不能撤消吧。于是，最后的结果是实际房子没有卖掉几套，但成交量喜人，备案签约每天N套。于是呈现给所有不明真相的想买房的人：楼盘一片:"红红火火,形势一片大好"的热销景向。
从众心理，担心过了这村没有这店的担忧下，于是，又一批房奴出来了，炮灰就是这么产生的。