主题：今明两年,买现不买期！
- 发表于2009-02-09
房价肯定会降的，大家一起不去买。
- 发表于2009-02-27
经济半小时观察：房子不应该是奢侈品
对于所有的人来说，房子都是一种必需品，它就像空气、水和食物，它让我们遮风挡雨,存放私有物品，同时庇护身体和心灵。所以中国有句古话叫“居者有其屋”，古代圣贤说过，今天我们的总理也多次说过；但在现实生活中，房子却成了一种奢侈品，因为绝大多数老百姓要掏半辈子的收入才能买得起一套房子，房价每涨一块钱，许多工薪阶层的背上仿佛就多了一块砖。
必需品变成了奢侈品，这说明我们的房地产政策出了问题，事实证明，如果消费者对物美价廉住房的需求不能满足，房地产开发商自己也不可能带着暴利走得太远。
当前中国楼市的种种扭曲，正是因为我们把必需品当成了奢侈品卖。要想走出困境，一方面需要开发商断臂自救，该降价就降价，该打折就打折，不要再指望过高的利润，在现在的情势下，如果还和消费者扛着，其实是和自己过不去；另一方面，我们的房地产政策需要认真反思和重新调整，楼市的巨大泡沫是怎么形成的，为什么它会成为威胁中国经济的毒瘤？空置面积不断累积，为什么房价还能持续上涨？我们如何才能避免前车之鉴？新的房地产政策应该对这些问题给出清晰的答案。
- 发表于2009-02-27
当政府取消福利分房，住房市场化运作开始，房价一直在上涨。不断有人加入到商品房建设中去，也就是开发商，从中，可以大规模的拿地，建房，卖房，再从银行贷款，在买地，在建房....越做越大。
不难看出，从中各地方政府从中也能获取利益~~~~同时这一系列的连锁反应也增加了相关配套的发展，比如，钢铁，水泥等等，我们如何才能避免前车之鉴？个人认为，政府这个时候还是无为而治的好。
- 发表于2009-02-27
买现房的优势很明显，至少可以看中了再下手。但是价格方面和期房相比不知会有啥变动呢？
<CCTV-2>经济半小时 2009-2-26
摩根士丹利：中国将有一半房企倒闭 ,绝大多数地产开发商都面临资金链紧张问题.
记者：“你在这个联盟里面，300多家的开发商里面，资金链比较紧张占多大的比例？”
陈云峰：“我觉得这么说吧，就是现在资金链不紧张的几乎是没有，那到底说紧张的会过不下去的，仿佛大家也没说，但是我感觉普遍大家的日子都不太好过，原因特别简单，08年通过上市公司的报表大家可以看到，基本上大家完成的这种销售额都相当于是计划的一半，也就是有一半的房子形成了库存，押到今年来了。”
一批要被淘汰的房产公司，其开发中的房子将面临成为烂尾楼的危险。无论烂尾谁来收拾，怎么收拾，它都将对已购的顾客造成巨大的影响。尤其是房奴们，付出了巨大的经济代价但却拿不到房子，这种状况事实上已经在很多城市发生。