主题：房屋出售猫腻真多 物业管理乱象不少

房屋出售猫腻真多 物业管理乱象不少
南长开发与宏厦物业到底想干什么？
□ 东方剑客
□     在《江南晚报》发表的标题为《车库只买不租，要停车掏十二万》后，南长房产开发公司与宏厦物业公司却浑然不顾舆论的宣传与压力，继续卖它的车库车位，并用逐个击破的方式向业主投送带有威胁性的挂号信，并在信中向嘉禾业主作出“最后通牒”，并明确表示２００６年９月１６日是业主购买车位的最后期限，否则视为自动放弃，从中，我们窥斑见豹地折射出南长房产开发公司与宏厦物业公司的许许多多不可告人的利益至上、金钱至上的某种关系。 
□ 万科物业顾问，只不过是南长开发售楼的筹码与幌子！
    早在２００３年，南长开发就预先策划了一出主题为“强强联合”的售楼煽动性极强的诱人广告，刊登在《无锡日报》上，整版画面无限夸大地用近镜头突出万科公司的王伟、香港何显毅建筑师楼的何显毅，南长开发的金华兴三人“运筹帷幄”的镜头，这张极具诱骗性的广告至今还有业主“珍藏”着，可见其“杀伤力”之威猛，他的欺骗率不容小觑，这值得嘉禾业主与全社会购房者与即将购房的人的深思！
    然而，我们感到最令人费夷所思的是，“万科物业”怎么就那么轻而易举地卷进来了呢？难道“万科”在品牌运作上出了什么问题？难道“万科物业”事先对南长开发这样的公司没有作“诚信度”评估，就贸然应允对方使用“万科”的品牌进行赢利为目的的商业楼盘炒作？这是一个令人深思的话题，首先我们对万科的“草率”表示扼腕痛惜，无论如何，这是一个至命的错误，再者，我们幡然醒悟的是“万科”是否为了一点蝇头小利而自愿曲尊南长开发的门下，而把自己置身其中，由人摆布呢？这又是一个令人深思的话题。然而，我们觉得一头雾水的是，嘉禾业主们如此团结起来声讨南长开发公司的时候，其中有一篇“告嘉禾全体业主书系列之二”《万科物业，你到底在哪里？》的文章，并在无锡电视台《今晚６０分》新闻中播出，而万科公司却不闻不问，，不做任何解释，这难道是“万科”的作风吗？这种做法与“万科”的身价与品牌有天壤之别，这又是一个令人深思的话题，也许，有朝一日，我们渴望破解此谜，我们耐心地等待着……
宏厦物业，你是何许人也？
    ２００５年１２月８日，嘉禾小区的业主们接到了交房通知，在等待了两年之久后，嘉禾的业主们终于可以拿到属于自己的房子了。那一天，小区里到处充满了业主们幸福的笑脸，保安的工作服上清晰地印着“万科物业顾问”的标记，业主们感到很满意……这是一幅美好的图画！然而，随着时间的推移，这种幸福感与满意度一下子就烟消云散了，宏厦物业的保安不再穿有“万科物业顾问”的工作服，小区里的管理和“万科物业”的品质找不到任何相似的痕迹。几十家装璜公司在小区的门厅内，路两侧架起了促销广告棚，铺天盖地的各式各样的广告满目皆是，甚至在小区的门厅里做好了打“持久战”的厨柜展示室填满了门厅的空间（工商部门专门到嘉禾小区取缔过。），拉生意的、乱张贴的，不速之客敲门的，到处一片狼藉……业主们痛了，这难道就是我们理想的家园？！我们对宏厦物业公司产生了怀疑，我们奔走相告，我们无法面对！难道宏厦物业公司一开始就被金钱冲昏了头，在我们业主头上如饥似渴地刮油，而不顾物业管理的秩序与质量，进行大肆掳钱，据初步统计，广告部分营业收入达６０万元之多，而这笔费用又到了哪里去了？据媒体消息透露，宏厦物业在２００５年拆迁房中大做手脚，坑害拆迁户的基本利益，被市委市政府点名查罚过。又据内部消息透露，宏厦物业竟然是南长开发公司的子公司，他们是父子关系！业主们听到此消息后表示震惊与愤怒，有一种被蒙骗的感觉，难道这不令人深思吗？

宏厦物业竟然是南长开发公司的子公司，他们是父子关系??????