主题：无锡加速构建“房保”体系

   “到本月初，我市廉租住房受益家庭总数为２０９５户；其中今年新增２３户，租金补贴１４户、实物配租９户……”昨天中午，位于复兴路的市廉租房管理中心负责人整理出一套最新的电脑档案。去年以来无锡在住房供应结构、困难群体扶助、人居环境营造三方面加快推进步伐，一个适应市场机制、面向本地多种情况的住房保障体系框架基本形成。 

    有关调查分析显示，去年以来无锡房地产市场继续沿着健康、平稳的轨道前行，但部分商品房档次偏高、房型面积偏大，中低价位房源供给不足，带动房价上扬，部分单体房价总量明显攀升。虽然今年一季度商品房价格涨幅较上季趋缓，但市区住宅均值超过４０００元。一部分介于低收入与中等收入“夹心层”的购房者只能望楼兴叹。 

    对此，房地产行政主管部门明确，政策将有一个逐步作用楼市的过程；在尊重市场内在规律的前提下，无锡正逐步建立起商品房、经济适用房、廉租房等各类住房并行的住房供应体系，让中等以上高收入者选购商品房、中等以下低收入者购买普通商品房及经济适用房、最低收入者居住廉租房。今年，我市还将进一步加快瑞希路、落霞住区、盛岸西路等地经济适用房建设速度，最大限度地解决和改善重点工程建设及低洼地区危旧房改造中被拆迁家庭的居住环境。 

    满足困难群体的住房需要，是决策层关注的重点。无锡在廉租住房制度方面已经走在全省前列。至上月底，全市共有２０８１户困难家庭享受廉租住房政策，其中租金减免１９３１户，有效地改善了这部分困难群体的住房条件。有关方面已经明确，今年我市将逐步放宽无锡廉租住房申请条件，扩大保障范围、提高保障水平，建设一些廉租住房。 

    “我们将积极营建宜人的居住环境，构筑起无锡住房保障体系中的重要一链……”市房管部门负责人说，近年来我市加速老新村改造，８年累计８００万平米。今年，我市将继续对老小区、危旧房进行全面治理改造。 

    当前，我市各区房管局和房管所正处于转改制阶段，市房管部门要求，房管职能不能削弱，老百姓居室的日常维修不能脱节，服务不能出现真空。今年一季度，房管１１０中心共接受各类求助个案３７１８起，其中仅抢修就有７０６起。强化１１０联动体系，提高住房应急抢修能力；对特殊困难的群体实行补助，设置房屋维修资金；提高物业管理综合能力；推进“平改坡”改造工程、屋顶砼水箱不锈钢改造工程……一幕幕加速构建无锡“房保”体系的精彩大戏正在上演。