无锡
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
帮你找房
特价房
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
免费装修报价
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
无锡业主论坛
>
吉品名人苑
>
中国一向只学外国从人民那里收上什么钱,从不考虑给人民了什么
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
中国一向只学外国从人民那里收上什么钱,从不考虑给人民了什么
satochi
发表于
2006-02-20
进微信群讨论
勾地”的实质是勾钱,勾命
好久没写房地产评论了。不知道说的话是不是已经完全外行。
“勾地”的实质是勾钱,勾命
“勾地”是个新名词。2006年春节前,全国地方国土厅局陆续接到了来自国土资源部的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》征求意见稿。意见稿中提出了一个崭新概念——“勾地”。
“征求意见稿”对于“勾地”的定义如下:单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以提出“勾地”申请,并承诺愿意支付的土地价格。市、县国土资源管理部门认为其承诺的土地价格和条件可以接受的,应当及时以招标拍卖挂牌方式出让该宗地。提出“勾地”申请的单位和个人应当参加该宗地的招标拍卖挂牌出让活动,且报价不得低于其承诺的土地价格。
这个号称将于2006月下半旬细化、出台的政策,让我首先想到了买衣服砍价。在小店以及很多的衣服店里,买衣服都是要砍价的。砍价一种方式是卖方先说一个价格,然后买方猛砍,一直到双方满意。还有一种方式现在比较流行,就是卖者问买方,你出多少钱?有经验的行,这要没经验的,往往就给问晕了。这点难得的“定价权”正是卖者的圈套。按照卖者的价格,还可以按照先三分之二然后再几分之几的规律猛砍,这一有了定价权,完了,没有了参考价格。说少了,人家说你不识货,直接把你轰走,没面子。说多了吧,他就等着你说多了呢。假装痛心疾首,还要加上两块出血卖给你。保证,你一出了那个摊就后悔!买贵了!
勾地,跟这种交易非常相似。2005年以后的流拍,吓跑了买地的人,等瘪了卖地人的包。买的不如买的精。于是,卖的自己不定价了,省了你不买。想买吗?自己出个价!买方你就想吧,出多少合适呢?如果想好了,好,那卖方开始拍卖了。就从你说的那个价开始,谁给得多给谁。如果你不能在原来你给出的价格上继续跟进,对不起,谢谢你曾给定价土地带来的贡献,地归别人了。
satochi
发表于
2006-02-20
malmalhong
发表于
2006-10-20
楼主的这个问题到
中国房地产律师网
看看吧,应该可以找到答案。
上一页
|
1
|
/
1页
go
好久没写房地产评论了。不知道说的话是不是已经完全外行。
“勾地”的实质是勾钱,勾命
“勾地”是个新名词。2006年春节前,全国地方国土厅局陆续接到了来自国土资源部的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》征求意见稿。意见稿中提出了一个崭新概念——“勾地”。
“征求意见稿”对于“勾地”的定义如下:单位和个人对具体宗地有使用意向的,可以提出“勾地”申请,并承诺愿意支付的土地价格。市、县国土资源管理部门认为其承诺的土地价格和条件可以接受的,应当及时以招标拍卖挂牌方式出让该宗地。提出“勾地”申请的单位和个人应当参加该宗地的招标拍卖挂牌出让活动,且报价不得低于其承诺的土地价格。
这个号称将于2006月下半旬细化、出台的政策,让我首先想到了买衣服砍价。在小店以及很多的衣服店里,买衣服都是要砍价的。砍价一种方式是卖方先说一个价格,然后买方猛砍,一直到双方满意。还有一种方式现在比较流行,就是卖者问买方,你出多少钱?有经验的行,这要没经验的,往往就给问晕了。这点难得的“定价权”正是卖者的圈套。按照卖者的价格,还可以按照先三分之二然后再几分之几的规律猛砍,这一有了定价权,完了,没有了参考价格。说少了,人家说你不识货,直接把你轰走,没面子。说多了吧,他就等着你说多了呢。假装痛心疾首,还要加上两块出血卖给你。保证,你一出了那个摊就后悔!买贵了!
勾地,跟这种交易非常相似。2005年以后的流拍,吓跑了买地的人,等瘪了卖地人的包。买的不如买的精。于是,卖的自己不定价了,省了你不买。想买吗?自己出个价!买方你就想吧,出多少合适呢?如果想好了,好,那卖方开始拍卖了。就从你说的那个价开始,谁给得多给谁。如果你不能在原来你给出的价格上继续跟进,对不起,谢谢你曾给定价土地带来的贡献,地归别人了。