主题：中介上演双簧 卖房吃掉15万

中介公司经理职员演双簧一个扮客户一个巧游说 

市民陈女士在碧海云天有一套103平方米的住宅。前不久，她通过一家中介公司以105万的价格将这套房子卖了出去。就在签完买卖合同的第二天，陈女士发现自称是科技园某公司老板的买家，居然就是那家中介公司的经理，而且这套房子的市场价为120万元左右，自己一不小心居然损失了15万元。

陈女士告诉记者，这套房子她买了一年多，本来是给父母住的。前不久，她在华强北附近又买了一套大房子，就考虑把这套房子卖掉，把父母接来一起住。楼下几家中介公司不知从哪里打听到她想卖房的消息，不断打电话给她说想看房。但是陈小姐一直没考虑好究竟要不要卖房，所以都没有答应。 

2005年12月31日，地产中介的一位业务员突然带着一位客户来到陈女士家。陈女士说：“那位业务介绍这位曹勇先生是科技园一家高新企业的老板，他已经在碧海云天买了一套房子，现在想再买一套给父母住。这个户型他已经看过了，非常满意。想出价105万买这套房子，而且定金都在身上，很有诚意。我一听他说是买给父母住的，觉得这个人很有孝心，也就撤掉心理防线。”后来，在客户的诚意和业务员的巧言游说下，陈女士当场就签了合同，收了3万元定金，并且把房产证交给了业务员作为抵押。在签合同时，陈女士留意到业务员的名片上有一行小字，写着直接主管：曹勇。当时，陈女士还很纳闷怎么买房的叫曹勇，中介公司的主管也叫曹勇。而业务员解释说，中国这么大，同名同姓的人多了。陈小姐就没有再多想。

签完合同的第二天，陈女士想起自己的房子还要进行修补，想找买家协商一下。这时，她发现这位曹先生并没有在合同中留下电话，只留了家庭住址。由于都住在同一小区，陈女士就打电话到管理处询问曹先生的电话。管理处的工作人员告诉他，这位曹先生就是楼下港置地产的经理。这时，陈女士才意识到自己有可能受骗了。陈女士说：“我和先生平时都是开车出入，走地下车库，很少在小区里走动。所以根本没在小区里见过他。”为了核实他的身份，陈女士特意来到地铺，发现这位曹先生果然身着工装，坐在办公室里。于是，她愤然提出中止合同，要求对方退还房产证，但遭到拒绝。 

后来，陈小姐才从侧面了解到，原来有一位买家打算出120万元买这套房子。这位曹经理利用公司内部信息看到其中有利可图，便上演了这场双簧。日前，记者来到该地产中介公司。这位曹经理承认自己以个人名义购买了陈小姐的房子，但否认隐瞒自己的真实身份。他表示，整个操作过程都是合法的。

陈女士遇到的这种情况在深圳并不少见。据记者了解，不少中介公司的员工碰到低价房都会以个人名义买下，然后再找买家以高价卖出，一转手可以赚到几万甚至几十万元，在业内这种做法被称为“赚快钱”。 

深圳房协副秘书长张文华告诉记者，中介公司的员工以个人名义买房卖房是属于正常交易，而且这其中也存在投资风险。虽然从某种意义上说，这属于变相的“吃差价”，但是从法律角度看，这完全是合法行为。当然在交易过程中向客户隐瞒自己的真实身份有违职业道德，但是从目前情况来看只能靠社会舆论和行业自律来进行监督。