主题：急哭了 五室二厅复式 送60多平露台 仅99万 还可议
- 发表于2010-11-25
房屋情况：
四季花城隆泉苑位于山北盛安板块盛安西路上
房子是小区中心楼盘，为六楼复式。房子5室2厅，4房朝南，2厅朝南，南北通透房型绝对正
房子建筑面积198平，送露台总共面积260平左右
房子是多层（多层：八层以下为多层，不造电梯，因此公摊面积小，不过新造房屋为了多卖钱，都造很高，为高层），因此得房率非常高，高层普遍80%以下，我们这个有85%以上
每个房间都有飘窗，飘窗可都是送的面积哦~，还有60多平的露台也是赠送的
绿化率：41%（据我儿子说，现在万科在上海造的房子绿化率也才35%，更不用说其他开发商的楼盘）
物业费：0.5元/平方米月
我儿子就是造房子的，这套房子当时就是他综合比较后强烈建议我们买的，是市场上不可多得的好型、好结构（具我儿子介绍，他比较专业，我们相信他专业的眼光）。
价格问题：
四季花城隆泉苑的二手房实际成交价格已超过6400元/平方米。这个房子本来是买了准备儿子结婚用的，但我儿子现在在上海发展，近期房价回落，准备在上海买房，所以我们急售，因此愿意已总成交价格99万元便宜出让，平均每平米5050元/平方米，如果您诚心想买，价格还可以商量，毕竟我们诚心想卖，只要价格合理就想赶紧变现了，毕竟为了孩子嘛。这个可是2室的价格，别墅的享受啊，希望找到有缘人。
税费问题：
这套房还差三个月满五年，可以签订买卖合同后等三个月再过户，到时就能省两万多块的营业税。
周边配套：
中小学：山北实验小学幼儿园、玉泉托儿所、杜克双语艺术幼儿园、无锡市社冈小学
银行：江苏银行
医院；山北医院、爱贝康宠物医院
超市：易初爱莲、上海华联超市
交通：60、102。另，在盛安西路和盛安东路都会设地铁站点，其中，盛安还是地铁3号线和4号线交汇的站点，预计在2015年即可通车（整条3号线2017年通车，但部分路段2015年即可建成）。因此此处之后交通会更加方便，其他各方面配套也会有更好发展。
附近住宅小区：仁和英伦皇家花园、左岸星光、盛安花园等周多新小区，配套齐全
规划：盛安西路南侧的汽车西站已经建造完毕，将于2010年底搬迁，届时，新的汽车西站将集站务服务、商务投资、现代物流于一体，成为综合性的一级客运汽车站，成为一个旅客集散中心和对外交流的重要交通枢纽。
如您对这一房源感兴趣，请直接联系我，我电话是13961796780，非中介哦~