主题：转让二手房应缴个税

“个人转让二手住房所得，应缴纳个人所得税，”针对近来部分媒体报道“二手房交易将开征或停征个税”的消息，昨天，国家税务总局新闻发言人首次明确表示，二手住房交易所得缴个税并非新政策，各级税务机关应把个税与契税、营业税等一起征收。这意味着纳税人一旦不申缴个税，将可能不能完成房屋过户。

税总新闻发言人澄清，一些媒体近来报道“个别地方对个人转让房地产拟开征新税种”的说法是不正确的。根据国家税法和政策规定，国家对个人转让房地产征税涉及的税种包括：契税、营业税(附加征收城市维护建设税和教育费附加)、个人所得税、土地增值税、印花税等。今年实行的宏观调控政策，调整的主要是营业税，其他税收政策并没有变化。

既然如此，为什么今年6月以来，很多市民认为对个人二手住房交易所得征收个税是新政策？对此，税总方面表示，二手房交易所得缴纳个税其实早有明文规定，税务机关多年来一直在征收。但由于以前个人二手房交易不活跃，社会关注度不强。另外，1999年三部委联合制定的税收政策宣传得不够，没有引起大家的充分重视；加之一些地方的税务机关对个税的征收政策执行不到位，有些地方今年加强了个税的税收征管，反而给人们造成了以前不征的错觉。