主题：聚焦物业费：拒交物业费 收费六大难已成恶性循环

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业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费——难收物业费成恶性循环



交纳物业费，是许多业主的心头之痛：“交了不管什么用，这钱花得太冤枉。”然而，对于物业来说，收缴物业费也并非易事。据北京市居住小区管理办公室去年对本市28个商品房小区的调查统计，平均物业收费率仅为约65%。物业费的收缴，已成了一些物业公司的心头之痛。“当物业费收缴率低于80%时，物业公司将难以维持正常的经营管理活动。”市小区办有关负责人说。这就造成了业主欠费——物业亏损——服务减少——更多业主不交费的恶性循环。