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主题:房地产企业转型发展绿色建筑是大势所趋

发表于2017-07-25

近年来,随着国家密集出台各种绿色建筑政策,获得绿色建筑评价标识的地产项目呈爆发式增长。与此同时,越来越多的房地产企业开始推出绿色发展理念。

远洋集团于2016年提出了“建筑·健康”的理念,集团方面认为,在可预见的未来,健康建筑将在国内外有极大发展前景。通过塑造“建筑·健康”的发展理念,对远洋集团整合上下游产业链条,在健康行业实现持续发力有着深远的意义。

记者了解到,“建筑·健康”已经成为远洋集团第四步发展战略期内,打造产品核心竞争力、满足市场和客户需求、实现未来战略发展的核心理念。远洋集团于2015年12月引入美国WELL健康建筑标准,并于2016年3月与WELL标准的创立主体美国Delos公司在北京签署战略合作协议。协议约定,远洋集团将投入250万平方米的项目进行WELL认证,同时双方将共同推动WELL标准在远洋自身项目及在中国整个地产行业的应用与落地。

随着房地产行业进入新的成长周期,更多的房地产企业向绿色发展转型。标准排名的一项研究发现,万科集团、绿地集团、华润置地、碧桂园、恒大集团、金地集团和融创中国等企业跻身2017中国绿色地产(住宅)前十名,此外中国金茂和首开地产2家大型央(国)企也进入前十名。

“这也说明,规模宏大、资金雄厚、人才优秀的龙头房企,在绿色地产领域的优势也开始集中显现,在装配式建筑等工业化生产方式的助推下,龙头房企在绿色地产领域的发展前景将更为广阔。”标准排名的研究报告如是认为。

绿色建筑成为大势所趋

“目前,全球商业建筑已经使用和消耗了全部用电的35%,而且这个趋势未来还会继续上升。”达沃斯世界经济论坛人工智能委员会主席JustineCassell在2017年3月杭州举行的智慧建筑大会上公开表示。

这也得到了世界银行的调查研究证实,世界银行预计,到2030年前全球要实现节能减排的目标,70%的减排潜力在建筑节能方面。

标准排名方面认为,中国房地产建筑行业在绿色发展道路上任重道远。该机构指出,全球碳排放量的19.9%来自中国,而中国的碳排放量40%来自于房地产建筑业,相当于全世界8%的碳排放量来自于中国的房地产建筑业。“这也是中国坚持绿色发展的原因,为了每一个人的健康,不管是从健康还是节能减排等方面来说,形势严峻,发展绿色地产刻不容缓。”

从国家政策方面来看,发展绿色建筑也将逐步成为未来经济发展的标配。2015年,住建部颁布的《绿色建筑评价标准》从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六大指标对建筑项目进行评价,最终从高到低分为绿色建筑三星、二星和一星认证。同时要求积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量,加大建筑节能改造力度,加快传统制造业绿色改造。

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