主题：余姚兆通一品——真正的学区房，居家置业首选！！！

余姚兆通一品火热出售！！！

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开发商：余姚兆通房地产开发公司

物业：浩鑫物业

得房率：82.3%

绿化率：31%

建筑风格：欧式典雅风格

在售面积：住宅  86-130左右，

均价：7000左右

项目地址：宁波市余姚马渚镇余马公路375号

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项目优势：

（1）国家十三五工程沪甬城际高铁于2020年正式通车，37分钟直达上海。站点在我们项目3公里内，整个拉近了浙江和上海的对接，成为上海的属城市。

（2）政府大力打造的余慈高速无缝对连杭甬高速与杭州湾跨海大桥，年底正式通车，高速出入口离我们项目500米的距离。余慈高速不仅拉近我们和上海的距离，而且带动了马渚新城板块纳入余姚市区的重要战略位置。据相关报道马渚即将被纳入市区板块，升值空间巨大；

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（3）项目附近国家级别的高新产业园，2000多家实体产业，9家百强企业，年产值上亿企业几十家，年产值200多亿，不仅带动了真个余姚的经济的发展，也为真个马渚带来了大量的外来居住人口。

（4）项目位于余姚新城新城板块核心位置大型居民居住区，投资潜力不可估量，拥有50万外来人员，80万本地常驻居民人口，不仅租房需要非常巨大，而且推动整个板块战略的核心化使本地区房价不断升值。

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（5）项目价格相对比附近市场上的6公里以内的项目属于价值洼地，对比万达周边房间我们只是人家的1/2，升值空间可以用肉眼看得到。

(6)在项目附近配套什么齐全完善，包括商业生活配套，学区配套，医疗配套等十分齐全完善。

(7)商业配套包括，自己小区自带的“五菜一汤”，一公里范围内的马渚大型居民配套商业主题街，6公里范围内的市区CBD配套的万达商业步行街等；

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 (8)学区配套完善，本项目是名副其实的学区房，从幼儿园到高中几十所学校，师资力量雄厚，小学1928年建园，到目前都有百年历史文化底蕴。项目附近学校被国家评为1级资质的学校几十所在内。

(9)小区品质,小区户型端正，南北通透，一梯两户得房率高，得房率为82%-86%，小区交房毛坯框架式交付，业主可根据需求自主打造自己喜欢的装修风格。

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