主题：房陷阱多，你不得不避开的坑，这是一门技术活

近网上爆出《娃尚在襁褓就"囤"无锡房》，而事实上六成家长都愿高价买房，由此可见房火成什么样。

什么是房？

目前房分为三个种类，分别是名校模式、共建模式、自建模式。主要就是共建模式，即开发商负责提供建设用地及出资建设，落址该项目，建成后业主子女可享有就读。

还有一种名校模式，是开发商以相对较高的价格获取名校周边的土地资源用以开发项目，按照部门生优先就近的原则，划入名校招生范围，业主子女由此获得资格。不过对于这种模式，不能百分百保证能够就读名校。

陷阱一：旁边的小区不等于就是房

划定的实施复杂，不是单纯靠地理区域划分的，虽然局在划分的时候确实是遵循的“就近”原则，但是事实上也会存在一些即使是的也不是的情况。

应对措施：家长们在看到就在楼盘边上的时候也不要想当然的认为该楼盘就是这个的了！一定要在局查询一下！

陷阱二：房也有时效性

目前真正拥有“房”的楼盘并不多，不少楼盘拥有的有限，往往采取的是先到先得的原则，后面的业主，有可能得不到名校。加位政策可能会出现的变化，等上几年才要使用的，也有可能会过期。还有一种情况就是即便是同一个开发商开发的项目，也会出现前几期与后几期分属不同的情况出现。

应对措施：将“送”写入合同，避免将来出现纠纷，且能够尽快使用。此外，千防万防也防不住局更改，购房者在买房前也应了解楼盘所属的，看该是否有相对满意的，避免两头空。

陷阱三：开发商乱忽悠，挂羊头卖狗肉

宣传的时候说的是“XX名校”，什么“附属”、“名校”之类的张口就来啊，结果等业主的小孩才知道，能上的不是这些公立“名校”，而是某安置小区的一所；“名校”变“名不见经传”！

应对措施：在买房的时候也不要被“名校”闪花了眼，要去宣传的去询问，并且可以看到盖章的入读文件！如果开发商与名校签订有招生协议，能注明在购房合同上，将会避免不必要的纠纷，同时能规避法律风险。弄清楚入住楼盘业主的直系子女拥有的是优先入读权还是免试入读权，有无时间限制等相关条件，再下决定也不迟。

陷阱四：户口没落地，买了房也没用

即使房子是房,没有房产证或者户口没落地的情况下一般都是不可以入本公办的，现在都会要求产权和户口是一致的。户口迁移也不是一件容易的事！

应对措施：想要住这边的房，赶紧迁户口吧！没有其他办法了!

陷阱五：商住楼不是房

现在开发商另辟蹊径，以商住为噱头，忽悠想买房的业主，一箭双雕。商业用房，但也不对应，商住的公寓也是不能作为房的！

应对措施：没任何办法，安分点！就去买个房吧！

陈赫那张PP太猥琐了。。。

帖子 超级详细啊 一看就是花了大力气写的啊

图片真的好搞笑啊

农村户口现在是蛮值钱的，很多人都不愿意迁到大城市，因为你一旦迁过去就很难迁回来，迁回来也只能是集体户口了

我们家还没有孩子，但是也该考虑这些问题了，感觉好复杂啊

现在都是拼

 哈哈哈，感觉很适合啊

 都是要为了孩子的

 对的，如果想买房，那买房子的时候就不仅要考虑配套，户型，交通，采光等，还要考虑孩子的问题。