主题：房价降不下来了 马上金三银四有好戏看了~

春节过了，大部队又开始返程了。每次从老家回无锡，尤其是在节假日没有不堵车的，证明无锡还是一个比较有人气的城市，在大家都叫嚣着房价泡沫、房地产市场要崩溃的今天，个人却想说一句——春节后无锡房价必涨。

1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例调整为不低于30%。

在大家都觉得政策有利于自己买房的时候，你们可曾想过，看似被利好的刚需改善类自住购房者，毫无疑问地充当了炮灰，一纸贷款协议扼杀了整个家庭未来二三十年的购买力。

很多人因为这些政策，原先付不起首付的终于有能力付首付买房了，因此开发商看到越来越多的刚需或者改善买房，必然会上调房价。

2、金三银四

每年都有金三银四，春节过后，大量人潮返回工作岗位，必然有很多人也开始了买房看房之路。金三银四，在传统的购房者和开发商眼里，都是很好的买房或者卖房时候。因此，开发商为了吸引购房者，推出各种优惠，而开发商的拿地成本是不会变了，但是优惠政策出来了，那么用什么来弥补差价呢，必然是抬高价格，看似很优惠，其实价格一点都不。

3、无锡房价与周边城市对比

看看无锡的房价，再看看周边上海、苏州、南京的房价，简直是天差地别。很多小年轻在上海或者苏州买不起房子，必然会考虑无锡。而随着交通的发展，高铁、的各种接轨，越来越多的人选择在无锡买房，在上海或者苏州工作，用高薪的工资来还低价的房贷，这是必然趋势，这也会使得无锡房价上涨。

努力挣钱 二年内买二套房……。

不是金九银十吗哈哈哈

 必须的啊 

最近不是都在去库存吗

骗自己的？房价不是早降下来了么