主题：庆祝9号楼率先清空

 自从2015年11月18日定房以来，每天关注一下房情似乎已经成为了生活当中一件不可缺少的事。从内心讲，我是希望小孔的房子卖的好一点的，卖得好，开发的就比较快，相应的配套设施就能跟得上。小孔的销量一直很稳，在以前南长区就是妥妥的销冠。过了一个年，南长区，崇安区，北塘区合并为梁溪区，三区合并，我也从南长人正式成为了一名新梁溪人，小孔也划入了梁溪区的门槛。

 开春以来，一系列的政策不断刺激着楼市，成交套数不断刷新，400,500,600，今天甚至到了近800，亮瞎眼了。这么看来好像900也不是不可能的事情了。为什么无锡的房事一下子就变得这么热，我想背后肯定在发生着什么。

             

 一切的一切得从所谓的“苏州炒房团”说起，说实话，对于苏州炒房团，我半信半疑，现在可能确实有一些苏州人来无锡买房，但一开始，我觉得还是炒作的成分比较多，当然，这是一次成功的炒作。苏州的房价较无锡而言确实是高的，但一般而言，人都是群体性的，习惯性在熟悉的地方生活，如果让我搬去一个不熟悉的地方，就算那里房价低，但是无亲无故，我也是很不能适应的。所以苏州人来无锡买房还是投资的性质比较多一些。苏锡常湖底隧道的年底开工缩短了无锡到苏州的距离，很多开发商就是看到了这一条，再加上低首付的刺激琢磨出了一系列促销方案。可能一开始确实有一些开发商招募了一些所谓的苏州人来站台，显出人气，一时间论坛里，新闻报纸满是苏州车占领无锡售楼处的文章，在这些媒体的推动下，可能一些原本还不准备买房的也着急了起来。这把火一直烧到苏州，结果真的引来了苏州的投资客和无锡的买房者，大大提升了购房量，这一招对于房企，对于无锡房事，我觉得是很有积极意义的，很好地起到了去库存的目的。

 但在这中间，不得不说有些炒作就显得有些无厘头了，封盘，售罄？真的假的！无锡的房子，我觉得一直受制于无锡广大的拆迁安置房源，无锡的拆迁政策真的不错，但这个情况也使得无锡的商品房销量始终不高，需求跟不上，本地工厂的大量北迁，外来人口的降低，无锡的商品房始终供过于求，房价一直处于低谷。而相邻的苏州，拆迁赔拆迁款用于购置商品房，加快了房屋去化速度，外来人口的不断涌入，不断推高苏州的房价，相城区的房价几乎翻了好几个个，我也是醉了。
 今年底，苏锡常湖底隧道要开工了，这大大缩短了苏州到无锡的时间，工作在苏州，生活在无锡成为一种可能，但这真的是无锡楼市火爆的原因吗，不尽然。我相信相当一部分苏州人是抱着投资的心态坐等升值以后赚取差价的，但问题出来了，谁来接盘？
 不想那么多了，还是看看我们的小孔，小孔的去化真心是喜人的，截止2016年3月11日下午3点半，小孔的各栋楼去化非常好，我们不妨来看看，不会泄露大家的隐私吧，哈哈
 希望邻居朋友加入我们的大家庭哦。




      

      

卖的不错是不是！

孔雀城近卖的好好啊，楼主等着收房的心情很不错吧，恭喜啊。

4号楼没卖空 因为剩下的2间是样板房。所以4号楼是第一个卖光的