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主题:孔雀城、世界城、时代上城“三城暗战”

发表于2014-05-04

南长区——无锡市中心,配套成熟、商业氛围浓厚使其房价一直居高不下,在多种因素的综合下,南长区的表现可谓不温不火。然而在今年楼市金三银四中,南长板块的表现却是竞争激烈、看点十足。

3月中旬,造势已久的南长纯新盘孔雀城迎来首开,多重优惠后的均价低至8500元/平,开盘当日热销超百套,这一低价搅局者可谓搅乱了南长区的“一池春水”,使得区域内各大牌开发商压力山大。3月21日,南长区域内另一楼盘金科世界城则暗自开盘,开盘惠后均价亦低至8500元/平左右,新组团的单价较之前也有一定程度的降幅。

身为三个楼盘中开发时间最早的楼盘,港企九龙仓旗下的时代上城在无锡名气不可小觑,从去年的销售业绩来看,销售总额、面积齐头并进走在榜单前列,在今年其仍然保持着一马当先的冲劲。3月25日晚上,该盘低调的放出擎天半岛系列,7200元/㎡的价格,对购房者来说无疑是“天上掉馅饼的事”。

南长区三家楼盘的互别苗头分别从金三一直延续到银四。据悉,在银四的最后一周,4月25日九龙仓时代上城、孔雀城分别携170套、200套左右的房源入市,暗自较劲跃然纸上。

据主城区一楼盘负责人透露,在全国楼市降价潮蔓延、销售分化明显的情况下,无锡主城区楼市今年也存在明显的压力。就拿自身负责的项目来说,项目的客群还是以当地人为主,区域消化能力有限,今年已经明显感觉到房源去化速度放缓,区域内各项目的暗自较劲着实让项目的不错的销量。

从近三十天的成交数据来看,九龙仓时代上城凭借117套的数据排名三盘之首,孔雀城以60套的成交暂居第二名,世界城则以45套的去化量稍稍落后。不过三盘却也经常登上无锡商品房成交TOP榜。

如此可见,只要能赢得客户,暗自较劲何乐而不为呢?

 

发表于2014-05-04

南长三城...一直在争斗

发表于2014-06-28

三城戌

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