主题：【6月热点】学区房的选择上到底存在什么问题？
- 发表于2013-05-16
这样的问题大家都怎么看呢？
- 发表于2013-05-16
选择学区房，这是个问题
- 发表于2013-05-16
最美不过学区房 
- 发表于2013-05-17
什么都买不起的飘过 
- 发表于2013-05-17
选择辣手的学区房已经是现代的一种趋势
中国人的跟风趋势太严重了
这有什么好攀比的呢
这样的问题大家都怎么看呢？
选择学区房，这是个问题
最美不过学区房
选择辣手的学区房已经是现代的一种趋势
中国人的跟风趋势太严重了
这有什么好攀比的呢
6月季、毕业季，小升初也接连不断。选择辣手的学区房已经是现代的一种趋势。
那么在选择学区房的时候，我们应该注意什么呢？
第一点，现在学区房产权的问题，现在学区房主要是有两类。
一类就是开发商自建的一些学校，包括有一些开发大型社区的房企为了楼盘更好地销售，自己小区内就配建一部分学校的配套，这是一种方式。另外一种，社区旁边有学校的一些资源，周边几个社区共享这些教育资源。
从这两种学区房的楼盘来看，总体来说不同的学校包括和政府谈也好，和开发商谈也好，可能有不同的合作方式。比如说公众民办也好，也包括有一些私立幼儿园，有很多产权方式，产权不清晰的话有可能会影响未来孩子就读的问题。
有时候学校因为产权的问题经营不了了，大家在选择学区房的时候一定要认清这一点。
第二点，学区房教育质量的问题。
很多学区房采取一种引进或者合作的方式，比如说我们引进上海一中、二中的学校资源，你过来的师资力量可能不直接是本部学校的，有可能通过一些外聘的，或者有一部分是学校本部资源，再加上另外的一些招聘的教师资源，共同来把这个学校学区房这一块来做好。但是实际上有可能由于前面这种合作方式的原因，会存在一些教育质量方面的问题。
第三方面，可能存在生源的问题。
现在来看一些新建的项目或许自住、婚房的需求比较多。可能当前3—5年内学校生源不存在太大问题。但是校区一旦建立比较成熟了，现在新的一拨学生，学校就读完毕了，这个学校未来怎么来办？
有没有持续的生源支撑学校的发展？这个可能是政府和开发商考虑的问题，如果闲置了学校后面怎么来处理？怎么来服务我们小区？这些方面大家应该综合考虑一下。