恒大绿洲一期已经上房了二期和三期还在建设中，前几天朋友说不知道办理房产证需要什么流程，我已经搬好了，今天就来分享一下办房产证的流程是啥。快来收藏起来
首先，办理产证一共要去房产三次：
1.次先去审税，即调查家庭房产数量并确定需要缴纳的契税比例。我们是13年之前的房子不需要审房产税，五个工作日后就能审完；新买的房子可能有需要审房产税的，需要15个工作日后才能进行下一步。
2.审完税后去取结果并交纳契税，交完之后申请办理产证。
3.去取办完的产证。
需要的材料
要求购房人均到场并带好相关证件。家庭成员的证件也要带，如有小孩的必须带出生证。必须购房者均到场，不能到场需提供公证委托书。需要注意的是，现在审税是以家庭为单位，即他不管你是不是婚前房产，套数是夫妻两人房产总和。 比如结婚前女方有一套房子，男方另买一套，虽然当时对男方来说是首套，但是结婚后的现在去交契税就按2套算了。。。好坑爹啊
办理流程：
1.首先还是去1号台拿一个0开头的号，等到你之后把上次申请审税的单子先给他，然后他会帮你查询并打印缴税额度，问你要什么材料就找给他。拿到缴款书后去旁边一个指定窗口交税，可以刷卡或现金，随便刷几张卡都可以。交完后领取契税完税证明
2.再去1号窗口拿一个1开头的号码，排队等候办理产证。排到后把完税证明，身份证复印件等等给他（反正还是要啥给啥。。。），然后开个房屋登记费的条子，到左手边缴费窗口缴纳登记费80元，必须使用现金，不用排队。交好费后返回窗口，拿个房地产登记收件收据。
3.等30天后，带上身份证和收据去缴80块钱的窗口领取房产证。
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
感谢楼主的分享哦，很实用，还没有办理房产证的业主们可以看看啦
很实用的帖子，我马上就可以去实战一下啦
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不错
恒大绿洲一期已经上房了二期和三期还在建设中，前几天朋友说不知道办理房产证需要什么流程，我已经搬好了，今天就来分享一下办房产证的流程是啥。快来收藏起来
首先，办理产证一共要去房产三次：
1.次先去审税，即调查家庭房产数量并确定需要缴纳的契税比例。我们是13年之前的房子不需要审房产税，五个工作日后就能审完；新买的房子可能有需要审房产税的，需要15个工作日后才能进行下一步。
2.审完税后去取结果并交纳契税，交完之后申请办理产证。
3.去取办完的产证。
需要的材料
要求购房人均到场并带好相关证件。家庭成员的证件也要带，如有小孩的必须带出生证。必须购房者均到场，不能到场需提供公证委托书。需要注意的是，现在审税是以家庭为单位，即他不管你是不是婚前房产，套数是夫妻两人房产总和。 比如结婚前女方有一套房子，男方另买一套，虽然当时对男方来说是首套，但是结婚后的现在去交契税就按2套算了。。。好坑爹啊
办理流程：
1.首先还是去1号台拿一个0开头的号，等到你之后把上次申请审税的单子先给他，然后他会帮你查询并打印缴税额度，问你要什么材料就找给他。拿到缴款书后去旁边一个指定窗口交税，可以刷卡或现金，随便刷几张卡都可以。交完后领取契税完税证明
2.再去1号窗口拿一个1开头的号码，排队等候办理产证。排到后把完税证明，身份证复印件等等给他（反正还是要啥给啥。。。），然后开个房屋登记费的条子，到左手边缴费窗口缴纳登记费80元，必须使用现金，不用排队。交好费后返回窗口，拿个房地产登记收件收据。
3.等30天后，带上身份证和收据去缴80块钱的窗口领取房产证。
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。