为什么!为什么房价那么高!!!!! 》》》》》》》 人们时常在琢磨,为什么房价会涨到成为了咱们年薪的四五十倍,为什么买一套房动辄几百万,为什么!究竟为什么! 让数据告诉你: 买一套150万的房,实际上你付了240万!! ——————→ 以下是算数时间: 一套100平 150万的房子, 三成 首付45万,20年 贷款105万, 利息84万(按首套), 税费5万,总支付约 239万, 假如这是套二手房,房子原值60万,则契税营业税10万,再加个税18万(按差额20%征收), 总支付超过240万。 足足多出了90万!!!!!!为神马!为神马!要多交那么多钱!!!!!!》》》》》》》 真相:240万当中,地价、税收约占90万,另外,不在房屋价值内的其实还有利息占84万。 所以说,一间屋子的主要价值其实是在“ 地价”、“ 利息”和“ 税收”!! 真相中的真相: 有人说,是政府揩油太多! 土地出让金占地方财政收入比例都超过50%以上。 政府房产水费收入,超过2011年房地产5.9万亿销售额的60%以上。 有人说,是调控惹的祸! 1989年北京的商品房1900元一平方;人们说买不起,政府说:调控! 2013年北京的商品房40000元一平方;人们继续说买不起,政府还在:调控! 坑爹的调控政策 越调越涨 扰乱了市场! 有人说,是银行贷款“高li贷”做的孽: 银行人终于涉足房贷,利率高,利息重,拿那利息够我多买一套了呜呜呜呜...
房价畸高的真相到底是什么?
真是无力吐槽
中国经济全靠房价
好坑爹的赶脚
经济增长gdp真是靠房价挖,增长真快
kfs生财的秘诀哇
真是无力吐槽 这样算起来这个房子要多贵
为什么!为什么房价那么高!!!!! 》》》》》》》
人们时常在琢磨,为什么房价会涨到成为了咱们年薪的四五十倍,为什么买一套房动辄几百万,为什么!究竟为什么!
让数据告诉你: 买一套150万的房,实际上你付了240万!!
——————→
以下是算数时间:
一套100平 150万的房子,
三成 首付45万,20年 贷款105万, 利息84万(按首套), 税费5万,总支付约 239万,
假如这是套二手房,房子原值60万,则契税营业税10万,再加个税18万(按差额20%征收), 总支付超过240万。
足足多出了90万!!!!!!
为神马!为神马!要多交那么多钱!!!!!!》》》》》》》
真相:
240万当中,地价、税收约占90万,另外,不在房屋价值内的其实还有利息占84万。
所以说,一间屋子的主要价值其实是在“ 地价”、“ 利息”和“ 税收”!!
真相中的真相:
有人说,是政府揩油太多!
土地出让金占地方财政收入比例都超过50%以上。
政府房产水费收入,超过2011年房地产5.9万亿销售额的60%以上。
有人说,是调控惹的祸!
1989年北京的商品房1900元一平方;人们说买不起,政府说:调控!
2013年北京的商品房40000元一平方;人们继续说买不起,政府还在:调控!
坑爹的调控政策 越调越涨 扰乱了市场!
有人说,是银行贷款“高li贷”做的孽:
银行人终于涉足房贷,利率高,利息重,拿那利息够我多买一套了呜呜呜呜...
房价畸高的真相到底是什么?