主题：首个地方细则落地 3月底必陆续出台
- 发表于2013-03-27
无锡3月暂未显现新政影响
近日天气温度骤降，但是无锡楼市还是一派热闹景象，据统计，上周有8盘加推，其中不乏大型房企。相比在一线城市的捂盘现象，无锡在新政空窗期的表现较为正常，截止3月25号日均在150套左右，并没有出现政策性恐慌购房潮或者涨价明显的现象。
虽然各地被在3月底出台细则，但是无锡尚未有确切的消息。据搜房网数据监控中心统计显示，2013年3月1-25日无锡市商品住宅共成交3769套，日均约150套。虽然相比2012年3月份商品房的5692套成交量，今年尚显发力不足，但目前成交来看，春节之后均价每周在走高，上周商品房均价8888元/平，而成交量走势很平稳。
今年虽然在新政的影响下，部分开发商仍是谨慎观望的态度，而“金三银四”仍然存在着巨大的商机。从目前的成交来看，今年不同于往年的是大户型的热卖，尤其是100~120平区间，现在市场仅有5000多套。而随着金三银四的推进，开发商不断推新，相信将有更多中小户型入市，刚需市场再次激活。
而从全市在售楼盘优惠力度来看，不少开发商以谨慎为主，优惠相比月初有所减少。
- 发表于2013-03-27
无锡还没啥影响呀，你看新政没下来，这个二手房卖疯了，这个新房也在忙着看
- 发表于2013-03-27
我也在看房子，感觉还是赶紧下手一下
- 发表于2013-03-27
广东省率先出台国五条细则，标志着地方细则的出台拉开了序幕，接下去会有越来越多的省和城市出台细则，主要集中于本周内，也即3月底之前。
25日晚，广东省政府网站公布《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，也成为了全国首个宣布落实国五条细则的省份。明确广州、深圳于3月底前公布房价控制目标，广州、深圳限购、限价继续“双限”政策，同时还强调广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，并要求年内全省地市实现住房信息联网。
但对于公众关注的二手房20%交易所得税，广东的规定是“严格执行” 国五条相关规定，并未进一步细化，而其对于房产税、二套房首付、贷款利率是否加码均未提及。
广东多个业内人士认为，广东版国五条只是省级层面的，并没有太多实质性内容，更多是对中央调控的响应和表态，接下来，还得看国税总局、银监会等部门和各个城市具体的细则。