主题：东宝康园，你竟然这么“高冷”，华西村你造吗？

又是新的一天了，一早闲来无事去网上逛逛，看到一则“那些前途未卜的高冷盘”新闻，没想到东宝康园竟然变首当其冲，成为高冷盘的代表之一了。

说到“高冷”这个词在最近的网络世界里，可谓是颇为流行，无论是网络文学，还是神剧吐糟，“高冷”这个词可以说已经深入到无数网民生活的每一个角落，连买个房也不例外。

初见也是颇觉惊讶，相对于滨湖某盘均价上万，3年只卖出11套，居然能拖动现在才降价的绝逼高冷盘来说，东宝康园也能算“高冷”？真心给跪了。

不过仔细看新闻内容，才明白怎么回事。

看完以上的叙述，总结下来，东宝康园被冠上“高冷”的标签的原因主要有三：

第一，价格太高了。

东宝康园虽然打着7字头的招牌，但均价还是要在8000-8500元/平。其实本来吧，就这它的地段和配套，8字头的均价真心谈不上“高冷”，当初南长各盘都还均价9000，上万的时候，东宝康园8字头可没人说他贵。可惜今时不同往日，南长区8字头楼盘遍地都是，旁边的盘要不是就7字头要不就6字头，九龙仓玺园精装房的均价都8500元/平了，想不被说高冷也难了。

第二，户型面积段太大。

就这一点来说，其实并不是全无道理，东宝康园主力在售的户型高层80~140㎡；洋房122~170㎡；别墅110~210㎡，高层小户型不过就85平一个，然后就直接跳到了126平，这面积加上单价，明显让不少刚需购房者感叹：“太没人情味了，各种高冷啊！”

第三，降价降得太少了。

2014年的楼市情况真心是让购房者和开发商的内心都是矛盾重重，购房者们一边指望着降价减低买房成本，一边又担心自己即将入手的房源刚买就降价会很亏；就开发商来说，不降价房子就卖不出去，降价又会深陷“崩盘”的流言蜚语。但是局势所迫，不少楼盘都纷纷加入降价的潮流中来，在大家都大打价格战的时候，东宝康园还在卖着一直以来的8字头，真心让人觉得太不合群了，也就自然而然“高冷”了。

其实吧，每个楼盘总有那么点不尽人意的地方，最终选择如何，还是看自己的打算。其实以东宝康园的价格也算不上高冷，不过怎耐形势所迫，估计华西村投资东宝康园的时候，也没想过原本的刚需盘竟然也会一跃成为高冷盘。无锡这些个高冷盘未来如何，还需要时间来验证，大家不妨拭目以待吧 

哈哈，对于我这个还没买房的人来说，还是十分期待降价的

那个地段8000多不算贵啦

8000多不贵吧

 不过。。。出行蛮方便的的

哈哈

都挺方便的，挺好的

这么说来确实挺高冷的

交通确实不错，但是性价比也确实不太高呢