主题：潘石屹：房企发生“质量门”原因在于降价！

SOHO中国董事长潘石屹表示，最近看到不少房企出现“质量门”，表面上看是质量出了问题，背后的原因是因为降价引起的。

他举例谈到：“如果这个房子不降价，去年你买的房子是100万，今年这个房子值200万，地板上裂一点，反正赚了一百万。可是去年买的房子是100万，今年变成50万了，我一想已经亏了50万，一看地板也是裂的，墙也是裂的，他就心里不高兴，就要给开发商施加压力。所以背后深层次的原因是因为房价没有涨，甚至真正的房价在大幅度跌的情况下，这种质量的问题就会凸显出来。”

当然，潘石屹也承认，有的房企确实是质量有问题。他表示，作为一个负责任的开发商，不管是哪个材料供应商给你供应的材料，哪个施工单位给你施工的，都应该把这所有的责任都承担起来。

此外，潘石屹还表示，商业地产在中国一线城市的发展空间非常大。

他进一步谈到，在中国的一线城市里，整个经济的发展，第一产业和第二产业占的比重已经非常少了。第一产业的发展是依赖于土地，第二产业的发展是依赖于厂房。现在第三产业服务业的发展的基础是办公室。

“如果没有办公室就没有第三产业的发展。像北京这座城市，去年第三产业占GDP的比重已经超过了75%，未来可能从75%—80%，到85%，整个商业地产的发展空间非常大。”潘石屹称

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