无锡购房什么时候缴税呢?签合同时需缴纳的税费主要有哪些?有购房者以为，只要交购房款就万事大吉，等办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现还要向房管、银行等部门缴纳相关税费。
个人购买住房，对于买方而言，涉及地税的契税。根据《江苏省财政厅 江苏省地方税务局 江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。文件中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女(未成年子女是指截至申报时，购房人未满十八周岁的子女，以身份证件注明出生日期为准。如已超过十八周岁请单独填写保证书，并须提供婚姻关系证明或者单身证明);唯一住房是指购房之前在省辖市范围内没有住房。
新房税费
无锡买房缴税之新房
维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;
印花税：总房款的万分之五;
无锡购房什么时候缴税呢?签合同时需缴纳的税费主要有哪些?有购房者以为，只要交购房款就万事大吉，等办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现还要向房管、银行等部门缴纳相关税费。
个人购买住房，对于买方而言，涉及地税的契税。根据《江苏省财政厅 江苏省地方税务局 江苏省住房和城乡建设厅关于调整我省房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(苏财税[2010]33号)，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。文件中家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女(未成年子女是指截至申报时，购房人未满十八周岁的子女，以身份证件注明出生日期为准。如已超过十八周岁请单独填写保证书，并须提供婚姻关系证明或者单身证明);唯一住房是指购房之前在省辖市范围内没有住房。
新房税费
无锡买房缴税之新房
维修基金：购房者应按购房款的2%交纳;
印花税：总房款的万分之五;