主题：东方天郡高层价格下调了200元/平 89平高层户型这个时候买划算吗

最近才听说，东方天郡貌似价格下调了，之前是6700元/平，现在貌似变成6500元/平了。虽然只下调了200元/平，虽然不算多，但是还是比之前的要便宜一点，总价起码要便宜个一两万的样子，不知道是不是跟现在楼市的状况有关。我们是从外地刚来东北塘工作，本来就打算买个刚需的小户型过渡用，云厦那边虽然便宜，不过真心没有公交，上班挺不方便的。东方天郡起码门口是有公交车的，觉得还不错。

不过这个户型还是非常持保留意见的。

首先来看看优点：

1、卫生间干湿分离，据说是比较高大上的设计，无锡户型里面不多见，防水防潮方面比较给力。

2、这个户型89平做到三方，而且全房朝南，完全没有朝北房间，采光比较好。

3、看这个图书房以及阳台面积应该是半赠送，赠送面积应该比较大。

4、动静分区比较明确，装修、生活起来什么的都比较方便。

5、所有房间都木有房门直接开向客厅，在私密性方面来说还是有一定帮助的。

但是这个户型还是有些不好的地方：

1、客厅貌似完全没有采光窗，如果要有采光的话必须把那个小书房做成玻璃房，才能够采光。

2、开门直接面对次卧房门，感觉不安全啊。

3、餐厅几乎紧挨着厕所，总是觉得别扭的，如果一定要买的话也只能想办法在那边加个隐形门之类的了。

虽然户型有点不满意，但是这个价格和位置，又觉得比较喜欢，真是纠结啊。

这个户型好像也不怎么通透吧。

我只能说中间套基本都不通透

感觉整个都不通风呢，楼主好好考虑下吧

好便宜的感觉

性价比还是比较高的，楼主可以考虑下

想买东北塘中学附近的小户型给孩子过渡一下，70-90坪，采光一定要好，有合适的望推荐，谢谢！