主题：上海房价已经在降了

上海房价已经在降了，其他地区不知道，表面上看有些挂牌价还是老样子，但有些急用钱的房东优惠幅度还是蛮大的，而往往他们卖出的交易价就成了市场价，现在行情的的确确不好，一条限购令就已经起效果了，如果说四月份的政策是让购房者是暂时观望的话，那现在出的限购令和信贷政策是实打实的限制了购房的欲望，四月份政策之后的还可以说是刚需和投资者都想蠢蠢欲动，特别是置换型的需求者。但现在是他们一点都冲动不起来。刚需已经打击部份，更别说投资者了，现在的房价只是账面上的房价，看是坚挺，实则虚的很。大家可以去外面看看，现在的有价无市和五六月份的有价无市完全不同。那些急用钱的房东，即使降价卖，也鲜有问津者，不是不想买，而是没办法买