老是看到有人问，是买房划算还是租房划算啊？这有什么好问的呢，买不起你就只能租房咯，有首付的钱你又没房子，那就买房子呗！有什么划算不划算的。 或者，咱可以用数字说话啊，假设你要买套80平米的房子，总价就算60万吧。1，买房 比如你现在手上有20万了，那么首付18W，贷款42W。15年还清。 这样算下来，月供约是3600元，15年下来利息差不多就要23W。 所以我们看哈，买这套房子的成本： 首付18W+税费2W=20W 每个月房贷3600元，15年下来是64.8W（相当于贷42万，利息22.8万）。所以你15年后共花了85万，拥有了一套房子。2，租房 你把手头上的20万存起来，每个月租房。 把3600元分拆开来，一个月房租1200元，还剩下2400元存着，15年后本息加起来22万。 算下来，你15年后85万不变，每个月交1200元房租，15年的房租差不多21万。 所以，租房子15年后资产为85W-21W+22W=86W 这样子算下来，买房子的15年后有了套房子，而租房子的有了86万。所以就要比较看看60万的房子能不能增值到86万，现在这个趋势，如果房产正常发展的话，没有什么吓人的泡沫之类的出现，15年未必房价涨不到这个水平哦~ 而且，你买房子的过了15年，你的月贷就还清了，你拥有了房子，还可以做其他的投资，租房的似乎就没这么痛快了吧？
我本人是支持买房的
其实60万和75万还真是差别不大。
居住环境完全不一样好吧，而且房租会逐年涨，想每个月只出1700的可能性不大。而且这个是刚需，不是投资，刚需趁早买。
有钱立马买房 是王道。无需分析
老是看到有人问，是买房划算还是租房划算啊？这有什么好问的呢，买不起你就只能租房咯，有首付的钱你又没房子，那就买房子呗！有什么划算不划算的。
或者，咱可以用数字说话啊，假设你要买套80平米的房子，总价就算60万吧。
1，买房
比如你现在手上有20万了，那么首付18W，贷款42W。15年还清。
这样算下来，月供约是3600元，15年下来利息差不多就要23W。
所以我们看哈，买这套房子的成本：
首付18W+税费2W=20W
每个月房贷3600元，15年下来是64.8W（相当于贷42万，利息22.8万）。
所以你15年后共花了85万，拥有了一套房子。
2，租房
你把手头上的20万存起来，每个月租房。
把3600元分拆开来，一个月房租1200元，还剩下2400元存着，15年后本息加起来22万。
算下来，你15年后85万不变，每个月交1200元房租，15年的房租差不多21万。
所以，租房子15年后资产为85W-21W+22W=86W
这样子算下来，买房子的15年后有了套房子，而租房子的有了86万。
所以就要比较看看60万的房子能不能增值到86万，现在这个趋势，如果房产正常发展的话，没有什么吓人的泡沫之类的出现，15年未必房价涨不到这个水平哦~
而且，你买房子的过了15年，你的月贷就还清了，你拥有了房子，还可以做其他的投资，租房的似乎就没这么痛快了吧？