主题：买房记--中肯评价碧桂园玲珑湾

个人的买房心路历程，涉世不多但也算有点小见解，写下来希望有更多的人能一起分享。
2016年年中开始看的房子，准备作为人生第一套房。从市中心开始一路往外看，保利达江湾城(连元街学区房)、金科世界城、孔雀城，犹犹豫豫看着无锡房价坐火箭真的是一脸泪....滨湖区房子太贵了，索性越看越远看到了马山
既然看到了马山，那就得看别墅呀马山看过印象剑桥、阿维农庄园，户型倒还不错，就是造的时间比较久了，听销售说15年底印象剑桥最便宜的联排才150w，现在至少涨了一半...还去宜兴看了龙玺太湖湾，长辈很喜欢，可惜离无锡太太远了，价格也涨过了一波。南丰御园、绿城雅园这种大户型就不说了，仰望土豪
最后看的碧桂园，就在湖边，其实就是南丰御园三期的地块，碧桂园销售、碧桂园物业。咨询了一同学学土木的，表示碧桂园和万科这种大佬不好比。。好吧，有生之年一定要买一套万科的房子体验下跑偏了，一开始去了售楼中心看的沙盘，纯别墅小区，规划的还不错。问了下销售多大，120和140只有两层没有地下室，心中一万头草泥马奔过。。这和正常的联排250平＋三层＋地下室完全不一样好么。。回去网上查了资料，碧桂园就爱造这种迷你型的。
销售着重推荐了120户型，赠送的面积大，但是后期改造费也不少。。一开始样板房什么的都没有，光看沙盘没啥意义。然后销售说10.1有个发布会，现场交个认筹金2w可以排号，不买随时退，当时想想不亏那就当存个钱吧。现在回头看真是年轻哈哈。。10.1到了去现场，万万没想到人这么多，第一回现场感受了排队交钱的可怕。。交完后第二还是第三天，无锡限购，一多汗。。
限购后楼市就不温不火了，碧桂园开盘和样板房开放也是一拖再拖，一直到16年年底，终于在正式买房前一个礼拜能看了。带着长辈去看了现场，到了河边的样板房，外面近300平的院子，长辈没进门就说要买要买。。。。。最喜欢花花草草钓鱼啥的你懂的。。看了样板房，还不错，实际面积估计有个170平吧，就等开盘价格。当然买到样板房这么大的院子的户型，实在太难，也没银子。。
开盘那天，人还是不少的。价格出来后，选中的那套
还在能承受范围内，走流程把手续办了。购房过程写下来轻松，实际完全两码事，反反复复、斗智斗勇，省略一万字。。
买了以后回头再看看，也不后悔，房子总有优点缺点，关键看你能不能接受。我总结了下，个人感觉玲珑湾优缺点有这些:
优点:1、院子都还挺大，一期最小的也有100来平方。长辈种种花草挺合适。
2、纯墅区，采光啥的没问题。
3、环境不错，就在湖边，以后可以去十里明珠堤跑跑步。离灵山、拈花湾也挺近，开车十五分钟吧。
缺点:1、偏偏偏，离市区远，配套少，去最近的马山菜市场还得开车。。
2、湖边夏天怕蓝藻，冬天湿气重长辈不知道受得了不。关节炎慎重。

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 当时也是胆子大，贷款慢慢还呗...