主题：无锡公积金买房最全攻略 实际问题一一解答

对于大部分购房者而言，贷款是必须面对的一个关键环节。如果能够享受到公积金的低利率保障性政策就再好不过了。近日有不少网友在搜房网论坛询问关于公积金贷款买房的问题，尽管每个人的情况不一样，但我还是咨询了无锡市住房公积金管理中心，为大家整理了尽可能详细的公积金买房攻略。
一、关于贷款额度
1、我们夫妻双方都正常交公积金，现有公积金余额分别为28000元和26000元，我们现在第一次购房，面积为89.23平方米，总价为823000元，请问我这样的情况，公积金贷款最多能贷多少？
答：（一）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
823000×（1-20％）＝658400元。
（二）根据夫妻住房公积金缴存合并余额的10倍计算，
（28000+26000）×10＝540000元。
取（一）和（二）中较小值540000元
54万元超过了借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度50万元，故贷款额度按50万元计算。
你最多能贷50万元。

对于大部分购房者而言，贷款是必须面对的一个关键环节。如果能够享受到公积金的低利率保障性政策就再好不过了。近日有不少网友在搜房网论坛询问关于公积金贷款买房的问题，尽管每个人的情况不一样，但我还是咨询了无锡市住房公积金管理中心，为大家整理了尽可能详细的公积金买房攻略。
一、关于贷款额度
1、我们夫妻双方都正常交公积金，现有公积金余额分别为28000元和26000元，我们现在第一次购房，面积为89.23平方米，总价为823000元，请问我这样的情况，公积金贷款最多能贷多少？
答：（一）房屋总价×（1－规定的贷款首付款比例）
823000×（1-20％）＝658400元。
（二）根据夫妻住房公积金缴存合并余额的10倍计算，
（28000+26000）×10＝540000元。
取（一）和（二）中较小值540000元
54万元超过了借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度50万元，故贷款额度按50万元计算。
你最多能贷50万元。