主题：你买得起 就该赔得起 退房有可能是一个馊主意

比方你在一个汉堡中吃出了臭虫，或者新买的一双袜子出现了漏洞，那么我坚决拥护你去退货，这样既能维护你作为消费者的权益，同时又能对不良商家进行有效惩治。但是，如果你购买的是一处商品房的话，则退房有可能是一个馊极了的主意。道理很简单，与食品或者服装不同，房地产带有保值增值的特殊属性。

当然，上海目前正在上演的退房潮全由房价下跌引起，则另当别论，这样的退房行为不在鼓励范围--市场就是这般残酷，你买得起，就该赔得起。

上述退房的有关规定也包含经济适用房在内。来自北京市建委的最新消息说，今后经济适用房将定向销售，分给各个城区，各区拆迁人员登记接受购买资格审核，以区为单位组织统一销售。据传北京市在售的经济适用房都已经停止了放号，现在通过正规渠道已经无法买到经济适用房了。于是部分拆迁户做起了炒卖房号的生意，一个经济适用房号已经从年初的4至5万元，涨价到6万元。我问你，假如你费尽千辛万苦买到了经济适用房，你会退掉吗？