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今年五大房产新政解析 物业管理费将分五级收取
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今年五大房产新政解析 物业管理费将分五级收取
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2006-02-06 16:37:19
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过去的2005年被称为房产政策年,那么,今年又有哪些规范楼市、有利于市民的政策出台或施行?对市民会产生什么样的影响?《现代快报》记者近日采访了有关专家对此进行了解析。
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yukke
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2006-02-06 16:37:41
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沙发
生效时间:今年3月1日起
影响人群:抵押房产的市民
关键词:维修基金
公共维修金上网可查
新政速读:市民购买商品房时,都必须按总房价的2%或3%交纳维修基金,这笔资金的存储和使用今年将透明。南京市物业管理办公室2006年的工作计划中,开通“南京物业网”赫然在目。上网人群被设定为物业管理企业、房产中介和业主。物管企业资质网上就可以申请,业主则可以查询维修资金、物业企业资质、优秀物管小区等,招投标信息公示则可为小区业主找物管、物管找项目搭桥。网站还打算设立投诉反馈信箱、政策法规解读等栏目。
新政解析:南京市物业管理办公室负责人表示,目前有电梯的房子是按总房价的3%、没有电梯的按2%交维修基金。市民多有疑问,交纳的维修基金少则几千元,多则几万元,但都不知道用在哪儿了。其实,这笔钱一直都在市物业办设立的账目里,都挂在个人的房产名下,每年的利息都按有关规定结算打入个人账户。今年,该部门将在南京网上房地产的平台上,增设物业网,个人账户上网一查就清清楚楚了。
实现时间:今年内
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