主题：洛社商贸城，一期黄金店铺26平-90平火爆推出,总价20-50万，10年包租，前三年固定回报。抢购开始300套！
- 发表于2011-06-26
洛社商贸城，一期黄金店铺26平-90平火爆推出，挑高5.7米。均为产权式商铺。一层目前业态规划为小商品批零中心，共有307套商铺，以36-40平方为主打面积，单套价格在40万-100万之间；三层目前业态规划为餐饮娱乐和童装童玩，以26-40平方为主打面积，单套价格在20-50万之间；商铺分割小，低总价，投资人群面广； 整个项目运营后将是洛社老城区最大的综合性商业市场，集购物、休闲、餐饮、娱乐、农贸市场、居住于一体，既是洛社商城的升级换代，也是洛社新一代高端商业体。
目前市场采取的销售模式是实行10年专业委托经营，前3年是固定回报，其中前二年按年8%共计16%直接冲抵总房款,第三年按签约总价的10%返还租金，第4—10按实际租金1;9分成，业主得90%，管理方收10%的管理费用，用于广告运营，市场统一管理。
例如说一间50万的商铺,签约时冲抵掉前2年的16%你现在只需要付42万,第三年按照签约价的10%返还给你，是42000元，一般一个市场的孕育期也是在2到3年，尤其是像该有老市场搬迁项目，很快会形成一个新的商业中心，租金肯定会节节上涨。所以这样的商铺，单是租金回报上讲，最多10年左右就可以收回投资成本，这中间还不包括该商铺本身的物业升值和转让费。
目前一期已经火爆推出，当日认购超过382套。二期加推临近如有需要请垂电洛社商贸城销售顾问：
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