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退掉的房包装一下加价卖给你
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主题:
退掉的房包装一下加价卖给你
开发商和买房者
发表于
2005-10-05
进微信群讨论
我是今年7月份的时候退的房子。从看中房子付定金到退房,中间只有不到两个星期的时间。
我一直想在上海西区买房,改善一下居住条件,但由于工作比较忙,也没太多的时间来关心房子的问题。7月初的时候,有一天回家时发现信箱里塞了一张广告,是关于房子的。我一看这房子的地段、价格、面积都蛮称我心的,于是我就去看房。果然,这房子跟广告上说的差距不大,我特别喜欢的是地段,因为新房离我家不远,我对这个地区已经非常认同,并且有了依赖感。跟售楼小姐了解了一些情况后,我就爽快地付了5万元定金。我定下的这套房子是两室一厅的,80平方米左右,在六层楼里的三楼,价格为9000元/平方米。
付完定金后,我对这套房子越看越喜欢,于是我得意地讲给我的同事和朋友听。没想到我的一位朋友对这个楼盘的家底非常熟悉,他告诉我,这幢房子是2000年以前造的,当时由于房子出现了不均匀沉降的问题,那里的业主跟开发商闹得很凶。虽然经技术部门鉴定,这幢楼的不均匀沉降没有超出标准,不存在倒塌的危险,但业主们就是不买账,非要搬出去。经过很长时间的折腾后,开发商不得不让步,要求补偿的业主得到了补偿,要求换房的业主迁了新居。现在,开发商将这幢楼重新进行了整治,灌浆加固等措施花了一大笔钱,于是又将它拿到市场上来销售。
朋友的这番话像一盆冷水浇在我头上,我对这套房子的热情荡然无存了,于是我直接去找他们的销售经理。销售经理信誓旦旦地向我保证,这幢房子原来确实存在问题,但经过整修后,肯定牢固没问题了,他还拿出很多有关部门的技术鉴定书给我看。但不管他怎么向我保证,我只有一个想法———退房。
销售经理见实在无法说服我,于是跟我说:“这样吧,我们再商量一下,过两天一定会给你一个满意的答复。”果然,这家公司还是很守信用的,第二天他们就给我来了电话,在电话里没有再多说什么,只是告诉我他们同意退房,让我随时随地去他们公司取回5万元的定金。
我的整个买房、退房过程都比较顺利,实际上这也算不上退房,因为我买房只付了定金,所以退房退的也只是定金,还没有进入一套真正的复杂的买房序列当中。拿回定金后,我再也没去看过房子,因为现在房价正在下跌,我想等一等再说。不过下次买房,我一定要把房子的“前世今生”了解得非常清楚再付定金,万一碰到一家不讲诚信的开发商,退房可就不会像这次这么方便了。
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我一直想在上海西区买房,改善一下居住条件,但由于工作比较忙,也没太多的时间来关心房子的问题。7月初的时候,有一天回家时发现信箱里塞了一张广告,是关于房子的。我一看这房子的地段、价格、面积都蛮称我心的,于是我就去看房。果然,这房子跟广告上说的差距不大,我特别喜欢的是地段,因为新房离我家不远,我对这个地区已经非常认同,并且有了依赖感。跟售楼小姐了解了一些情况后,我就爽快地付了5万元定金。我定下的这套房子是两室一厅的,80平方米左右,在六层楼里的三楼,价格为9000元/平方米。
付完定金后,我对这套房子越看越喜欢,于是我得意地讲给我的同事和朋友听。没想到我的一位朋友对这个楼盘的家底非常熟悉,他告诉我,这幢房子是2000年以前造的,当时由于房子出现了不均匀沉降的问题,那里的业主跟开发商闹得很凶。虽然经技术部门鉴定,这幢楼的不均匀沉降没有超出标准,不存在倒塌的危险,但业主们就是不买账,非要搬出去。经过很长时间的折腾后,开发商不得不让步,要求补偿的业主得到了补偿,要求换房的业主迁了新居。现在,开发商将这幢楼重新进行了整治,灌浆加固等措施花了一大笔钱,于是又将它拿到市场上来销售。
朋友的这番话像一盆冷水浇在我头上,我对这套房子的热情荡然无存了,于是我直接去找他们的销售经理。销售经理信誓旦旦地向我保证,这幢房子原来确实存在问题,但经过整修后,肯定牢固没问题了,他还拿出很多有关部门的技术鉴定书给我看。但不管他怎么向我保证,我只有一个想法———退房。
销售经理见实在无法说服我,于是跟我说:“这样吧,我们再商量一下,过两天一定会给你一个满意的答复。”果然,这家公司还是很守信用的,第二天他们就给我来了电话,在电话里没有再多说什么,只是告诉我他们同意退房,让我随时随地去他们公司取回5万元的定金。
我的整个买房、退房过程都比较顺利,实际上这也算不上退房,因为我买房只付了定金,所以退房退的也只是定金,还没有进入一套真正的复杂的买房序列当中。拿回定金后,我再也没去看过房子,因为现在房价正在下跌,我想等一等再说。不过下次买房,我一定要把房子的“前世今生”了解得非常清楚再付定金,万一碰到一家不讲诚信的开发商,退房可就不会像这次这么方便了。